項目簡介
海南雅海旅游發(fā)展有限公司
地址金德路
物業(yè)公司:雅居樂物業(yè)管理有限公司
【項目占地面積】:565畝
53505㎡
【總建筑面積】：130301㎡
【建筑面積】:70萬㎡
【項目總戶數(shù)】:4558戶
【房地產(chǎn)類型】:高層、商鋪
【產(chǎn)權(quán)年限】:70年
【容積率】：2.0
【綠地率】:40%
【停車位】:1170(地上132，地下978)
【交樓時間】:2021年12月30日
【樓層狀況】:高層住宅25層-26層；疊拼4層；聯(lián)排2層，住宅2梯4戶或2梯6戶
【主戶型】:103㎡三房、105㎡三房、107㎡三房、127㎡四房
【交付標準】: 精裝交付
【付款方式】:外地戶口一次性
——雅居樂·金沙灣——
┏榮┓載譽盛啟 唯墅不多
┠耀┨親海別墅 智能精裝
┠加┨建面約206/218 ㎡
┗推┛親海一線低層住宅
雅居樂金沙灣是雅居樂地產(chǎn)第一個進入海口的創(chuàng)意工作，位于22公里的中國黃金海岸——?？谖?a href="http://sciencenet541.cn/v2/xf-21235.html" title="海岸金沙" target="_blank">海岸金沙灣地區(qū)。根據(jù)?？诮鹕碁车貐^(qū)控制詳細規(guī)劃，金沙灣地區(qū)將以創(chuàng)建國家旅游度假區(qū)為總體發(fā)展目標，形成沿海發(fā)展海岸、沿海綜合區(qū)、創(chuàng)意風(fēng)格區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、海岸度假區(qū)、安置社區(qū)、游艇社區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)為一帶七區(qū)規(guī)劃之一，打造中國黃金海岸。
雅居樂金沙灣采用國際領(lǐng)先的濱海規(guī)劃理念，涵蓋洋房、濱海疊墅、聯(lián)排別墅、LOFT等各種住宅產(chǎn)品，以滿足各種人的需求。在社區(qū)內(nèi)，建設(shè)?？谘啪訕泛＜螄H雙語學(xué)校、五星級濱海洲際度假酒店、國際商務(wù)中心等配套設(shè)施。第一個是70-140㎡一線海洋房，133-142㎡親海精裝疊墅，96-150㎡親海精裝聯(lián)排別墅。
別墅產(chǎn)品↓
?？谖骱０秥|金沙灣雅居樂|一線海景智能精裝別墅，約206-270㎡，從三房到四房，總價435萬起，奢華純美的海岸享受幸福的生活。
項目毗鄰?？谑姓?，擁有?？谑兄行淖詈笠痪€海景資源、五源河體育中心、長影環(huán)球100主題公園、華僑城水族館、大型購物廣場、海南腫瘤醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、五源河學(xué)校等配套設(shè)施，20分鐘到?？诤诵纳虅?wù)區(qū)，繁榮方便，陽光海灘自由輕松，真正享受自然與城市的共生。

配套優(yōu)勢
1.【中國旅游地產(chǎn)專家，首次進入?？诮承淖鳌?br>經(jīng)過27年的發(fā)展，雅居樂集團在約70個城市和地區(qū)擁有200多個生活模式項目，已成為中國最具競爭力的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)公司之一。2018年，雅居樂地產(chǎn)進入近20個城市，推出了40多個新項目。目前，銷售項目超過110個，先后在海南和云南建立了多個旅游房地產(chǎn)基準，使第二生活的概念深深扎根于人們的心中，實現(xiàn)了中國旅游房地產(chǎn)專家的聲譽。
2.【中國濱海自貿(mào)港省會，“一帶一路”支點城市】
?？谧鳛橹袊杂少Q(mào)易港的省會城市，享有國家政策和資源的多重紅利。2018年10月，國務(wù)院正式批準設(shè)立中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)。2019年3月15日，《海南自由貿(mào)易港法》提上議事日程，標志著國際自由貿(mào)易港建設(shè)進入新階段。
3.【省會城市副中心，近千億配套】
作為?？谖鲝姲l(fā)展高地，西海岸形成了集行政服務(wù)、總部經(jīng)濟、文化展覽、旅游度假、健康、休閑娛樂、生活七大功能于一體的城市副中心，匯聚了眾多高端資源:擁有22公里黃金海岸線、12家星級酒店、4所重點學(xué)校、2家三甲醫(yī)院、長影環(huán)球100主題公園、五源河文化體育中心、?？趪H免稅城等。
4.【一帶七區(qū)規(guī)劃，中國版黃金海岸】
占地面積14的金沙灣.18平方公里，省會一線海岸5公里，空間布局一帶七區(qū)。?？谑姓状我試衣糜味燃賲^(qū)為發(fā)展目標，以澳大利亞黃金海岸為基礎(chǔ)，打造與澳大利亞黃金海岸相媲美的沿海度假區(qū)。
5.【全能住假灣區(qū)，全享生活大城】
該項目配備了15年的國際雙語教育學(xué)校和新海學(xué)校（公立），幫助兒童全面發(fā)展；國際五星級品牌酒店，一線海景豪華體驗；5公里長的濱海海灘公園，釋放快樂；海景別墅、別墅、海洋空間，打造度假、生活、投資的全方位生活城市。
6.【湛海高鐵即將開工，交通網(wǎng)絡(luò)全線升級】
2019年3月，海南省發(fā)展和改革委員會正式宣布，湛海高速鐵路將直接推動金沙灣地區(qū)價值的飛躍；項目交通便利。在方圓4公里范圍內(nèi)，新港、南港、?？诨疖囌荆ǜ咚倩疖囌荆⒑Ｐ愀咚俟范诘冉煌ǚ绞骄奂谝黄?。未來，依托水上飛機、快船、跨海高速鐵路，建設(shè)海峽兩岸水上交通圈半小時；項目距?？诟咚倩疖囌緝H20分鐘，1小時到達美蘭機場。
7.【省會一線海景，不再錯過】
擁有?？谑兄行?公里的純美海岸，下樓到達美麗的海灘，享受沖浪和海洋體驗。根據(jù)海南省最新政策，禁止開發(fā)一線海濱用地，暫停100個建設(shè)㎡以下住宅產(chǎn)品。該項目擁有金沙灣一線海景資源，擁有100個㎡以下稀缺小戶型很少買到。
8.【新海港國際免稅城，享受區(qū)域發(fā)展紅利】
2019年3月18日，新地675畝的新海港國際免稅城正式開工建設(shè)(約為三亞海棠灣國際免稅城775畝).5倍)，主要建設(shè)免稅城及相關(guān)配套設(shè)施，總投資110億元，計劃于2023年12月建成。雅居樂金沙灣毗鄰新海港和?？趪H免稅城，不僅將增加重量配套設(shè)施，還將享受國際免稅城和新海港地區(qū)的政策優(yōu)惠和建設(shè)成果。
9.【國際雙語教育、五星級酒店、家門口優(yōu)質(zhì)生活】
投資6.建設(shè)雅居樂海嘉國際雙語學(xué)校5億元，從幼兒園到高中提供15年的國際雙語教育，引領(lǐng)劍橋、ESL世界級課程匯聚全球資深教師，與國際同步。IBO、WASC(美國六大大學(xué)聯(lián)盟之一)雙重認證，輕松直接到達世界名校。同時，新海學(xué)校(公立)已經(jīng)開始建設(shè)，孩子上學(xué)的選擇更多；項目規(guī)劃有國際五星級酒店，在家門口開始優(yōu)質(zhì)生活。
國際雙語教育學(xué)校和新海學(xué)校(公立)已建成15年，幫助兒童全面發(fā)展。
10.【國際品牌精裝，第一線海岸智能社區(qū)】
項目覆蓋一線海景別墅、海洋精裝房、海洋空間等豐富的產(chǎn)品線，更選擇國內(nèi)外一線精裝品牌、智能精裝交付、網(wǎng)絡(luò)密碼、智能面板開關(guān)、無線門磁性保護，形成有效的預(yù)警，照顧家庭安全。
11.【新海港規(guī)劃出爐，打造臨港生態(tài)新城】
新海港生態(tài)新城規(guī)劃于2019年9月9日正式發(fā)布，總面積11.24平方公里，定位為：一個樞紐（海南島綜合交通樞紐）、三個中心（?？诟劭诤娇宅F(xiàn)代服務(wù)中心、購物中心、休閑娛樂中心）、兩個（?？趨^(qū)域旅游配送中心和精品旅游目的地），包括八個核心功能（跨海客貨滾輪渡、高鐵乘客、水飛、創(chuàng)新消費服務(wù)、港口金融配套設(shè)施、港口自由貿(mào)易平臺、港口生活服務(wù)、國際旅游服務(wù)）。毗鄰新城的雅居樂金沙灣將直接承擔(dān)其優(yōu)勢，并騰飛區(qū)域價值！
12.【城際列車、高鐵站、兩大港口，無憂無慮出行】
雅居樂金沙灣匯集了新港、南港、?？诟哞F站、海秀高速公路(二期已完成23%，計劃于2020年完成)等交通樞紐；城際列車軌道(7月1日開通)、湛海高鐵(年底開工)，暢達全島。
13.【世界500強AECOM操刀，打造全齡景觀體系
世界500強設(shè)計公司——AECOM團隊打造的現(xiàn)代風(fēng)格園林整體造型流暢，在住宅區(qū)打造熱帶花園，吸收海洋元素，彰顯濱海度假風(fēng)格。
14.【五星級酒店、商業(yè)街、生活娛樂一站式享受】
金沙灣地區(qū)首家五星級度假酒店。規(guī)劃建設(shè)集大型超市、健身房、書吧、咖啡吧等日常生活設(shè)施為一體的環(huán)形商業(yè)街，成為金沙灣地區(qū)的商業(yè)標桿。
15.【全時禮遇尊享 國家一級物業(yè)管理】
雅居樂物業(yè)成立于1992年，是國家首批一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)之一。27年物業(yè)服務(wù)實踐經(jīng)驗，覆蓋全國69個城市。憑借旅游地產(chǎn)物業(yè)管理領(lǐng)先品牌的優(yōu)勢，榮獲中國指數(shù)研究院頒發(fā)的2017中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)-旅游地產(chǎn)物業(yè)管理領(lǐng)先品牌榮譽。