澄邁自然生態(tài)良好，是世界長壽之鄉(xiāng)。越來越多的人來澄邁買房，尋找度假、旅游和養(yǎng)老住所。房地產(chǎn)開發(fā)商應該如何選擇區(qū)分綠色住宅？小編今天推薦一個位于海南澄邁的中華坊項目。讓我們看看。

項目優(yōu)勢：深挖1000米，打造7個天然溫泉池，具有溫泉開采證書、回族建筑風格，花費5000萬元打造蘇州園林，并有庭院、閣樓，使生活更加舒適。

在售產(chǎn)品:
1.海棠園三期住宅類型:一房兩廳:約55-56-58㎡，朝南朝東，兩房兩廳:約65-69-73㎡，朝北朝東朝西，價格：1.42萬起(含1600元精裝)。
2.一期玫瑰園別墅在售:聯(lián)排別墅:266-322㎡，帶有車庫、40-120㎡前庭后院，三層半設計；雙拼別墅:333-360㎡，帶有車庫、40-120㎡前庭后院，三層半設計，價格:2.三萬起(毛坯交付)。
3.店鋪類型:117㎡—178㎡，價格：一層，二層3.2萬，三層1.7-2萬(毛坯交付)
項目區(qū)位交通
中華坊位于?？谖鞑康某芜~老城區(qū)，東臨第三時間商業(yè)街，西臨商住用地，北臨老城區(qū)中心商業(yè)區(qū)，南臨連接海南全島2公里G98環(huán)島高速公路距老城動車站約3公里，距海口市區(qū)約20公里，距海口美蘭國際機場約36公里，配套設施完善，交通便利，出行便利。

中華坊距內(nèi)海約3公里，距瓊州海峽約45公里。它位于老城區(qū)的核心區(qū)域。項目周邊有許多配套的商業(yè)和休閑設施，包括食品、飲料、娛樂、購物、玩耍等生活設施。它是度假和養(yǎng)生的理想住所。
項目周邊配套設施完善
項目配套花園、俱樂部、廣場等。 中華坊采用中國傳統(tǒng)住宅的形式。每個住宅都有前庭、天井和后院，將綠化和環(huán)境布局融入住宅本身，使每個家庭都有自己的綠化空間。住宅建筑、墻壁、門、街景將從住宅中提取元素，輔以現(xiàn)代建筑材料，使整個公園具有深厚的文化遺產(chǎn)和清晰的歷史背景。

項目二、三期南側(cè)設有便利超市、餐廳、家具店、電器城、咖啡館等商業(yè)街， 除項目自有商業(yè)街外，周邊交通、市政、商業(yè)設施豐富，舊城動車站，G98環(huán)島高速出入口、第三時間商業(yè)街、電影院、生態(tài)軟件園、大潤發(fā)購物廣場、家家旺超市、美倫河公園、澄邁中心小學、老城區(qū)中學、海獅附中、中醫(yī)院、西康健康管理中心等。各大銀行網(wǎng)點、中石化、中石油加油站均在10分鐘生活圈內(nèi)。項目門口200米為公交站。目前已通車35、55、 57、 59路。
項目整體規(guī)劃
總占地面積約300畝，總建筑面積38萬平方米，容積率1.2.項目分為四期開發(fā)，一期為別墅，二期為高層住宅。目前，一、二、三期已交付入住。銷售的產(chǎn)品是一期少量別墅和三期高層住宅，以及一些商店。三期總戶數(shù)為1960戶，綠地率為46%，建筑密度為23戶.物業(yè)費每平方米245%.5/月。

中華坊采用中國傳統(tǒng)住宅的形式。每個住宅都有前庭、天井和后院，將綠化和環(huán)境布局融入住宅本身，使每個家庭都有自己的綠化空間。住宅建筑、墻壁、門坊、街景將從住宅中提取元素，輔以現(xiàn)代建筑材料，使整個公園具有深厚的文化遺產(chǎn)和清晰的歷史背景。
優(yōu)缺點總結(jié)
優(yōu)點：
①項目密度低，原生態(tài)，中式文化底蘊深厚，歷史文脈清晰。
②每棟建筑都有走廊、庭院、庭院、圍墻，私密性強。
③精裝現(xiàn)房銷售，質(zhì)量可鑒，收房快。
缺點：
①位于海口郊區(qū)，距市中心約半小時。
②周邊教育配套設施尚未完善。