在全球旅游發(fā)展的總體趨勢下，隨著國家旅游消費(fèi)需求的日益強(qiáng)勁，旅游質(zhì)量和要求的不斷提高，特色和優(yōu)質(zhì)旅游項目已成為旅游業(yè)競爭和發(fā)展的重要途徑。
將文化與旅游業(yè)相結(jié)合，建設(shè)特色文化旅游景區(qū)、創(chuàng)意公園、文化旅游綜合體，不僅可以豐富傳統(tǒng)旅游形式，還可以促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)之間的互動和交流，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。三亞愛上山文化旅游特色城抓住文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，在三亞中央文化旅游區(qū)發(fā)展特色文化旅游城，將當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然資源融入新零售進(jìn)化的新理念，發(fā)展創(chuàng)新的經(jīng)營模式，開啟三亞的新想象。

近日，小編實地走訪了三亞愛上山文化旅游特色小鎮(zhèn)，以下是對購房者購房的綜合分析！
一、從區(qū)位、交通分析
三亞愛山項目位于三亞師部農(nóng)場路與育新路交匯處，屬于三亞北部。同時，它收集了繁華的城市，隱藏了原來的鄉(xiāng)村興趣。北靠自然山，南望鄉(xiāng)村，涵蓋檳榔河熱帶風(fēng)光和溫泉資源，讓愛山擁抱山、河、田、泉四大自然風(fēng)光。
項目緊鄰三亞市三亞配送中心，距鳳凰機(jī)場約10公里，高鐵三亞站約4公里，三亞汽車站約10公里，三維交通樞紐，為居民提供方便的交通網(wǎng)絡(luò)；此外，市政公交線路4輛公交車已在項目前開通，業(yè)主出行更加方便；從項目200米到環(huán)島高速公路連接島，距離城市。
二、項目規(guī)劃
三亞愛上山是北京春光文化旅游集團(tuán)在三亞中央文化旅游區(qū)打造的一系列活力、活化、娛樂部落客城項目。是集親子娛樂、藝術(shù)展示、B&B酒店、特色餐飲、休閑娛樂、創(chuàng)客商務(wù)為一體，打造多元文化的生活空間和場景，融合生活度假、娛樂休閑和事業(yè)感受，打造共享客棧和活力商業(yè)街兩大創(chuàng)新產(chǎn)品。
三亞愛山項目分為三階段開發(fā)，一階段由夢想城堡、紅愛、二階段由夢想空間、三個樹屋、三階段由云、藍(lán)愛、水下隱藏室組成，目前鎮(zhèn)營銷中心所在地積木島由鎮(zhèn)獨(dú)立設(shè)計運(yùn)營，有許多IP文化旅游綜合體驗館品牌。
夢想城堡是一座室內(nèi)建筑6000㎡，中國罕見的大型室內(nèi)親子娛樂公園。巨奶酪的創(chuàng)意設(shè)計包含了許多親子成長娛樂體驗，讓短暫的童年留下更甜蜜的味道。有趣的建筑語言系統(tǒng)，讓孩子們的想法和笑聲在這里發(fā)酵。
紅色的愛情是定制的婚姻和愛情主題博物館。沒有什么比玫瑰紅更能代表愛情了。在溫暖的紅色攻勢下，巨大的桃心就像愛情中瘋狂跳動的心，象征著愛情的高漲和無盡。在充滿愛的巨大空間里，無論是新婚還是金婚，都將獲得永恒的力量，履行彼此愛生活的承諾。
三、項目配套
內(nèi)部配套
擁有大型室內(nèi)親子游樂園、文化創(chuàng)意基地、共享辦公和藝術(shù)體驗區(qū)，以及特色餐飲、主題B&B和精品酒店，滿足生活娛樂、商務(wù)辦公、休閑度假的需求，實現(xiàn)新生活方式的全部愿望。目前，愛上山綜合文化旅游體驗館積木島已聚集了9種商業(yè)形式，包括愛上閱讀館、愛上住宿、愛上雨林餐廳、光影館、星光吧等體驗空間。BLOCKER核心價值觀人與人之間的聯(lián)系和社區(qū)文化為更多的人提供了情感和文化交流的領(lǐng)域。
外部配套
三亞愛上了規(guī)劃中的三亞新行政文化中心和新體育公園，周邊旅游資源豐富。檳榔河天然溫泉很受歡迎IP快樂表演世界、特色B&B和酒店、三亞夢水上公園、落筆洞旅游景點、鳳凰溫泉旅游區(qū)等。從項目到三亞灣海邊椰子夢走廊6.5距離公里，讓你親海不近海，享受生活。
周邊其他配套設(shè)施：
教育：檳榔小學(xué)1.4公里、海南熱帶海洋學(xué)院約4.6三亞城市職業(yè)學(xué)校約5公里；
購物：東方廣場約3.7紅樹林奧特萊斯約公里4.6三亞海棠灣免稅購物中心約27公里；
醫(yī)療：農(nóng)墾南新醫(yī)院約：4.7公里，三亞榆和醫(yī)院4.5公里左右，三亞婦幼保健院5.8公里；
生活：檳榔村農(nóng)貿(mào)市場：1.6公里、英發(fā)超市約1.8威豪超市約5公里；
娛樂：約三亞千古景區(qū)5.6三亞西島旅游區(qū)約14公里，亞龍灣國際旅游度假區(qū)約19公里；
酒店：三亞檳榔河溫泉酒店1.7公里，三亞半嶺溫泉海韻別墅度假酒店2.9公里。
四、銷售價格及產(chǎn)品分析
售房價：
目前三亞愛上山的產(chǎn)品是活力商街和共享客棧，其中，①活力商街是小鎮(zhèn)一樓的商街產(chǎn)品，建面約74-88㎡，買一層送負(fù)一層，總價約300-400萬/套。
②共享客棧是小鎮(zhèn)二、三、四層LOFT公寓產(chǎn)品，建面約53-74㎡，使用面積約100-200㎡，送6-7.2米寬陽臺，總價約150-300萬/套。（注：購房者可自由選擇簽約硬裝合同30-40萬/每套）
項目產(chǎn)品：
愛上山一期產(chǎn)品為走廊式建筑，總樓高4層(總高18米)；一梯六戶；一梯七戶；第一層:高3.9送負(fù)層高約米3.7-3.9米；第二層-第三層：層高5.6第四層：層高5.4米；產(chǎn)品預(yù)計2020年12月23日精裝交房。
戶型解讀：
三亞愛上山共享客棧LOFT公寓就是買一層送一層，建面約53-74㎡，使用面積約100-200㎡，戶型南北通透，通風(fēng)采光好；有些戶型一樓設(shè)計有臥室，方便老年人居??；每戶都配備了一個大型景觀陽臺，可以隨時享受四個美麗的風(fēng)景，如休息、閱讀和品茶。
只看戶型圖，你可能不會愛上山。然后，請欣賞愛上山的樣板房，布局合理，利用效率高，細(xì)節(jié)更加精致。我相信它會給你一種明亮的感覺！
五、分析項目優(yōu)缺點
三亞愛上山的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾點：
①位于三亞新中心規(guī)劃區(qū)核心，交通四通八達(dá)；
②中央文化旅游區(qū)大配套設(shè)施建設(shè)約11平方公里，紅色女兵現(xiàn)場表演藝術(shù)公園、休閑農(nóng)業(yè)板塊、愛街板塊、城鎮(zhèn)集群構(gòu)成三亞新的綜合文化旅游區(qū)；
③第一個部落客BLOCKER品牌理念是小鎮(zhèn)開發(fā)經(jīng)營的核心理念；
④鎮(zhèn)上建有多種奇藝建筑業(yè)態(tài)，是鎮(zhèn)上巨大的休閑度假設(shè)施。
項目缺點主要有以下兩點：
①項目距海邊略遠(yuǎn)，距三亞灣海邊約6.5公里；
②項目在建，配套設(shè)施待完善，目前不能立即購買和生活。