凱豐濱海幸福城位于海南島西北-洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位于洋浦城東部生活區(qū)，沿新英灣海域， 距海邊僅600米，在開源大道與華普路及橫八路之間。項(xiàng)目距?？谑屑s120公里，經(jīng)海南西線高速公路（?？谥涟遵R井）到項(xiàng)目所在地僅需一個半小時車程。項(xiàng)目距三亞220公里，車程兩小時20分鐘左右。

美蘭機(jī)場和鳳凰機(jī)場與社區(qū)無縫對接，通過高速鐵路，公交車直達(dá)社區(qū)門口。從高鐵站到社區(qū)只有15公里，距離洋浦站只有500米。
項(xiàng)目規(guī)劃
凱豐濱海幸福城位于海南省西部中心——洋浦。洋浦是中國四大保稅港區(qū)之一，緊鄰北部灣海域，是海南三縱一橫田高速公路西段的交通樞紐。項(xiàng)目是集休閑、娛樂、度假、生活、生活于一體的濱海幸福社區(qū)，由凱豐集團(tuán)子公司洋浦匯泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司打造；總面積約115畝，總建筑面積20萬平方米，容積率2000平方米.綠化率35%。項(xiàng)目規(guī)劃有13棟高層建筑和1棟酒店公寓。一期由6棟17-18層新古典風(fēng)格建筑組成，分兩期開發(fā)。
【項(xiàng)目基本概況】
開發(fā)商：洋浦匯泰工業(yè)發(fā)展有限公司
建筑面積：20萬平方米
占地面積：7.8萬平方米 （118 畝）
容 積 率：2.0
綠 化 率：35%
樓層條件：13棟高層建筑和1棟酒店式公寓
停車位：1368個，全地下通風(fēng)照明車庫，從家到停車位電梯直達(dá)，不受雨天干擾
總戶數(shù)：2200戶
物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡
物業(yè)公司：洋浦豐澤物業(yè)服務(wù)有限公司
交房時間：現(xiàn)房即購入住
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修包入住
社區(qū)園林
為了考慮社區(qū)景觀和業(yè)主休閑娛樂場所，凱豐濱海幸福城項(xiàng)目根據(jù)地形將南部整體提升6.6米，完美呈現(xiàn)社區(qū)景觀，實(shí)現(xiàn)絕對人車分流；中央景觀帶采用高跨度下沉式中庭花園設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目配套
社區(qū)配套：
社區(qū)配有中央游泳池、兒童公園、水系、景觀噴泉等；項(xiàng)目配套1.7萬㎡商業(yè)街規(guī)劃有餐飲、購物、超市、水果、蔬菜等業(yè)態(tài)，已簽約多家餐飲單位。同時，為了滿足和豐富業(yè)主的業(yè)余生活，社區(qū)特殊社區(qū)中心統(tǒng)一建設(shè)和管理架空休閑娛樂設(shè)施，規(guī)劃有：老年人大學(xué)、活動中心、舞蹈室、醫(yī)療室、象棋室、工作室、桌球室、乒乓球室等，方便業(yè)主的日常生活。
周邊配套：
周邊學(xué)校:洋浦中學(xué)(海南省重點(diǎn)學(xué)校)、技校、一小、二小、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、一幼兒園、二幼兒園、大地幼兒園等。
周邊醫(yī)院：海南省人民醫(yī)院洋浦分院、干沖醫(yī)院、三都醫(yī)院。
蔬菜市場超市：社區(qū)內(nèi)有便利超市蔬菜市場，2公里內(nèi)有大型農(nóng)貿(mào)市場和超市。
周邊景觀:東坡書院、龍門激浪、光村銀灘、松濤水庫、千年古鹽田、伏波將軍廟、石花洞、白馬涌泉、海南熱帶植物園、藍(lán)洋溫泉、鐵匠村等十余個旅游景點(diǎn)
銷售產(chǎn)品價格及分析
戶型解析：
在戶型設(shè)計(jì)上，戶型方正透明，各單位公共交通空間舒適緊湊，共享面積小。入口大堂的落地玻璃墻將室外綠化景觀引入室內(nèi)，充分利用南寬。套內(nèi)主要空間為南，輔助空間為北，通風(fēng)采光良好。各功能空間規(guī)模合理，動靜分區(qū)，無暗室全明設(shè)計(jì)；臥室全景凸窗，增加更多實(shí)用空間；超大陽臺，舒適生活。
樣板間鑒賞：
項(xiàng)目樣板間注重簡約的建筑風(fēng)格，大面積優(yōu)雅的色彩設(shè)計(jì)，使空間在視覺上更加簡潔舒適，搭配暖黃色的燈光效果，營造溫馨的家庭氛圍。此外，輔以北歐風(fēng)格的軟裝飾設(shè)計(jì)，彰顯優(yōu)雅品味。在空間上，各功能分工明確，空間充足，利用率高，自然過渡，使整體更加和諧。
分析項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：
①位于洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，配套設(shè)施齊全，交通便利 ；
②位于西部重要區(qū)位，區(qū)位優(yōu)勢明顯；
③開發(fā)商實(shí)力雄厚，質(zhì)量保證；
④現(xiàn)房即買即住，包括裝修，可選家居，省心省力省時；
⑤生活設(shè)施完善，周邊旅游資源豐富。
缺點(diǎn)：
①公交線路有待完善。