恒大棋子灣別墅所有項目的建筑高度不得超過20米，以確保業(yè)主欣賞一線海景的視覺效果。第一階段是酒店式公寓、花園式別墅、雙拼別墅、獨棟別墅，全屋9A非毛坯。該項目擁有立體便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，如度假區(qū)旅游大道、環(huán)島西線高速、西環(huán)高鐵、儋州機場等。
海岸附近是一棟面積330-400平方米的獨棟別墅，第二排和第三排是雙拼別墅和花園別墅，面積135-240平方米；第四排是恒大棋子灣的主要產(chǎn)品酒店式公寓，面積33-88平方米，1-2個房間，裝修3000元/平方米，帶包入住。第一期總建筑面積20萬㎡,容積率僅0.8.綠地率高達65%，建筑呈南高北低趨勢，依次延伸至海岸線。
第一階段是酒店式公寓、花園式別墅、雙拼別墅、獨棟別墅，全屋9A精裝修。海岸附近的第一排是獨棟別墅，面積330-400平方米；第二排和第三排是雙拼別墅和花園別墅，面積135-240平方米；第四排是恒大棋子灣的主要產(chǎn)品酒店式公寓，面積33-88平方米，1-2個房間，豪華裝修3000元/平方米，包包入住。
恒大棋子灣別墅地理位置獨特，環(huán)島交通便利。距離西線環(huán)島高速鐵路棋子灣站僅10分鐘車程，2015年通車后，從項目到三亞只需40分鐘，到海口只需30分鐘。同時，可連接三亞鳳凰國際機場、海口美蘭國際機場和儋州機場（在建）3小時。政府花費15億元修建了連接棋子灣度假區(qū)的9個景點，花費3.2億元修建了與西線高速公路連接30公里長的旅游景觀大道。
