觀瀾湖觀園由6個地塊組成，目前銷售1、2地塊。 1#地塊由8 高層住宅及1 由四層多層住宅組成，占地9456.22m2.總建筑面積為23479.65 平米，共有291 戶型面積77 ㎡兩室左右，2梯2戶。2地塊是由10棟多層洋房組成的優(yōu)質(zhì)多層洋房組團(tuán)，占地面積11637.58m2.總建筑面積32910.74m2。多層別墅只有80戶，戶型面積約300平方米，私家電梯入戶，南北通透。 

觀瀾湖觀園戶型空間靈活性強(qiáng)，可根據(jù)自己的喜好隨意創(chuàng)造自己的空間。 火山口公園西向觀瀾湖公園，空氣和水中彌漫著有益于人體健康的礦物質(zhì)和微量元素。南部是海口城市綠肺熱帶原生林，被稱為古生荔枝林。觀瀾湖觀園有10個不同風(fēng)格的火山巖高爾夫球場和火山巖礦溫泉。 享受20個觀瀾湖觀園 萬㎡商業(yè)綜合體觀瀾湖新城配備蘭桂坊時尚酒吧街、野水世界、馮小剛電影公社等。 觀瀾湖·01地塊生態(tài)洋房，02地塊果嶺別墅。

社區(qū)內(nèi)有餐飲、茶藝、棋牌、書吧、體育廣場、半露天游泳池等特殊的時尚現(xiàn)代俱樂部。此外，該項目還精心打造了5公里全線夜光跑道、道路和社區(qū)WIFI覆蓋公共汽車：可乘公共汽車K2、公交K3.觀瀾湖旅游三線、萬綠園-新城穿梭巴、鐘樓-新城穿梭巴、白沙門-新城穿梭巴、機(jī)場-觀瀾湖酒店-觀瀾湖。

中小學(xué)：海南華僑觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、瓊山華僑中學(xué)
幼兒園：瓊山一小學(xué)、山高幼兒園、海師附屬幼兒園
綜合商場:五岳廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā)
醫(yī)院：解放軍187醫(yī)院，海口市人民醫(yī)院龍昆南門診