新聞記者昨日從東莞市住建管理處獲知,《佛山市企業(yè)自持商品房屋租賃管理實施有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》(下稱《意見稿》)正公布征詢建議，規(guī)定公司配建產(chǎn)品房子應(yīng)所有用以公布對外開放租用，不可市場銷售。假如違背有關(guān)要求，將公司配建產(chǎn)品房子以租代售，且不予整頓的，將被納入東莞市土地出讓失信黑名單“信用黑名單”公司。

　　依據(jù)《意見稿》，該通告適用2017年5月起，在東莞市行政區(qū)內(nèi)土地交易全過程中，房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱“公司”)根據(jù)競標(biāo)配建占比明確的、在《國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓合同》(下稱“土地交易合同書”)中承諾期內(nèi)只租不售的公司配建產(chǎn)品房子?！兑庖姼濉芬?guī)定，公司配建產(chǎn)品房子應(yīng)所有用以公布對外開放租用，不可市場銷售，對外開放租賃一次租賃期不可超出20年，且不可超出土地交易合同書中承諾的配建限期。公司理應(yīng)優(yōu)先選擇開發(fā)設(shè)計配建產(chǎn)品房子。公司未按土地交易合同書承諾、項目設(shè)計文檔規(guī)定全額基本建設(shè)配建產(chǎn)品房子，或配建產(chǎn)品房子基本建設(shè)進展落后于所屬轉(zhuǎn)讓地快別的產(chǎn)品房子的，各個區(qū)住建管單位延期申請辦理此項目地商品房買賣批準(zhǔn)或市場銷售辦理備案。房租層面，公司遞交的《佛山市企業(yè)自持商品房屋租金方案》可參照各個區(qū)土地城市建設(shè)和供水公司(利)局公布的房產(chǎn)租賃銷售市場具體指導(dǎo)房租規(guī)范。

　　公司理應(yīng)在租用申報單上報后10個工作中日本質(zhì)佛山房屋租用買賣管控綜合服務(wù)平臺公布公布租用房屋信息,另外理應(yīng)在經(jīng)營地公示公告相關(guān)資料。此外，公司配建產(chǎn)品房子理應(yīng)所有用以租賃，不可以一次性扣除租用期內(nèi)所有房租等方式以租代售、變向市場銷售配建產(chǎn)品房屋使用權(quán)，不可強賣。除保證金、房租、物業(yè)管理費用和別的應(yīng)用房子所造成的有效花費外，公司不可以一切類別附加扣除承租方花費。對企業(yè)違反該通告要求，將公司配建產(chǎn)品房子以租代售的，由各個區(qū)土地城市建設(shè)和供水公司(利)局給予評定并勒令整頓，公司拒不整頓的，納入東莞市土地出讓失信黑名單“信用黑名單”公司，該公司、公司大股東及大股東新開設(shè)的公司近期一年內(nèi)不可報名參加?xùn)|莞市土地資源競拍。白沙樓盤價格如何?全部海南全是合適休閑度假養(yǎng)老服務(wù)的，白沙鎮(zhèn)的價格對比相對性較低，白沙鎮(zhèn)的房屋4~5000，價錢較為適合，能夠 考慮到購置產(chǎn)業(yè)。