在屯昌購買房子是現(xiàn)如今很多，內(nèi)地人的目標無非就是以后可以養(yǎng)生度假，在那里呼吸著新鮮的空氣，感受著來自于大自然的美。不過這里是很多人向往的地方，價格自然是比較高的，所以在購買時很多人都會選擇二手房。那么海南屯昌二手房應該注意些什么？

回遷房

購買海南屯昌二手房該注意些什么？其實回遷房指的就是開發(fā)商在征收土地的時候賠給一些回遷戶的房子，像這樣的房子售價大多數(shù)都是要比商品房的售價低很多的。回遷房是沒有房產(chǎn)證的，而且市場當中也沒有辦法進行交易，如果有房產(chǎn)證的話是可以進行二手房買賣的，如果回遷房的房主里面就只是有回遷的協(xié)議，那么在做交易的過程當中，是不可以做公證處或者是改名的。并且像這種方式就只能作為公證交易，等待房產(chǎn)證出來之后才能夠直接過戶，這一點一定要注意。

限價房

限價房其實是一種限價格的限套型的商品房，這樣這樣的產(chǎn)品主要是解決一些中低收入家庭的一些住房困難的問題。購買這樣的房子5年之內(nèi)是不可以轉(zhuǎn)讓的，而且如果確實需要轉(zhuǎn)讓，一定要去保障部門申請回購，回購的價格要按照原價格并且要折扣和物價水平等原因來決定滿5年之后才可以進行轉(zhuǎn)讓，要按照當時同地段的普通商品房的價格補上差價，然后交納一定的土地價款。

以上便是海南屯昌二手房購買時需要注意的事項，除此之外經(jīng)濟適用房或者是一些軍產(chǎn)房等等，這些也都是應該多多注意它的要求的。其實在這里買房子優(yōu)勢還是比較多的，就比如說他樓盤的價格比較低，不管是養(yǎng)老還是養(yǎng)生都是有很大的好處，雖然說大部分都是小開發(fā)商的產(chǎn)品，但是也有一些比較精致的樓盤。