房價的波動牽動著億萬人的心，作為旅游大省海南省，房價近幾年也迎來了高峰期。目前很多人對于海南房產(chǎn)持觀望態(tài)度，期待著房價暴跌再入手，然而會有這么一天嗎，結(jié)合目前市場行情來看，海南房產(chǎn)下跌并沒有滿足相應(yīng)的要素，也沒有下跌的趨勢。我們首先來分析一下海南房價為何難以下跌？看房網(wǎng)帶領(lǐng)大家一起來看看海南未來10年房價預(yù)測。

　　一、海南房價未來為何不會跌？

　　海南未來10年房價預(yù)測

　　第一、海南房價起點(diǎn)較低。海南房價在2012年至2017這段時間內(nèi)一直處于一個較低的水平，而同期內(nèi)地很多地區(qū)房價卻在大幅攀升，2017年房價的漲勢不僅是大資金流向的操作，也是對房價的一次補(bǔ)漲。

　　第二，海南房產(chǎn)面向的是全國市場，不僅是本地市場。作為當(dāng)前國內(nèi)唯一一個處于熱帶地區(qū)全年溫暖的旅游島，海南房產(chǎn)面向的是全國市場，價格也不僅僅是由本地供需決定的。

　　第三，成本的增加。自從海南省政府推出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見》后開發(fā)商拿地難度大大增加，拿地成本成倍提高。跟隨地價的上漲，海南房價自然而然水漲船高。

　　第四，物價上漲，貨幣貶值。物價上漲，不僅影響著我們生存成本，相應(yīng)的建材、人工、水電等也在相應(yīng)的增加，從而導(dǎo)致開發(fā)商建筑成本上升。

　　二、海南未來十年房產(chǎn)發(fā)展前景

　　海南未來10年房價預(yù)測

　　自6月1日《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》發(fā)布后，越來越多的國內(nèi)外投資者希望到海南投資興業(yè)，共享發(fā)展新機(jī)遇、改革新成果。海南自由貿(mào)易港將成為四個天堂1:避稅天堂 2:購物天堂3:度假天堂 4:康養(yǎng)天堂未來10年海南的房最值錢。

　　海南自由貿(mào)易港的實施范圍為海南島全島，到2025年將初步建立以貿(mào)易自由便利和投資自由便利為重點(diǎn)的自由貿(mào)易港政策制度體系，到2035年成為我國開放型經(jīng)濟(jì)新高地，到本世紀(jì)中葉全面建成具有較強(qiáng)國際影響力的高水平自由貿(mào)易港。

　　海南房產(chǎn)的投資價值關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進(jìn)上的突破性和排他性。

　　以上兩點(diǎn)關(guān)鍵投資價值，一個是天生的，另外一個則需要國家領(lǐng)導(dǎo)層的政策支持。這兩點(diǎn)能很好合二為一的話，海南房產(chǎn)未來的發(fā)展前景將會十分光明。接下來小編就給大家分析看看，為什么要在海南投資房產(chǎn)，以及海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。

　　綜上所述，海南未來10年房價預(yù)測是積極樂觀的，未來的海南勢必會以其極大的開放性吸引更多的國際資金流入，等多的貿(mào)易往來等等，這些紅利意味著海南房產(chǎn)未來10年將持續(xù)迎來增長的爆發(fā)期。馬上來看房網(wǎng)尋找您的專屬商機(jī)吧！