國(guó)內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格一直在上漲，很多城市為了抑制房?jī)r(jià)過快上漲，都出臺(tái)了一些限購(gòu)政策。下面看房網(wǎng)就帶大家來看看海南二手房限購(gòu)政策是怎樣的，在海南買房要注意什么？

　　海南二手房限購(gòu)政策

　　海南二手房限購(gòu)政策是怎樣的

　　1、本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房，暫停購(gòu)買第3套住房。

　　2、外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房。

　　3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購(gòu)房。

　　4、基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買。

　　海南二手房限購(gòu)政策

　　在海南買房要注意什么

　　1、樓盤位置。離城市不要太遠(yuǎn)，離最近的城市邊緣也應(yīng)當(dāng)在5公里內(nèi)。度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在沒有城市基礎(chǔ)的沙灘/山谷/湖邊建立一個(gè)新的城鎮(zhèn)而且有長(zhǎng)久的人氣，是存在較大風(fēng)險(xiǎn)的。如果坐落在輕軌站附近5公里左右，較佳。

　　2、樓盤的定位。度假房產(chǎn)，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定了小區(qū)的舒適性和生命周期。一個(gè)開發(fā)不好的樓盤，度假定位不深的樓盤，容易成空城。

　　3、樓盤的宣傳?；貧w海南購(gòu)房的本質(zhì)：氣候和空氣。要謹(jǐn)慎評(píng)估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被樓盤有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。例如：清水灣一帶風(fēng)大，房子外觀容易褪色，但開發(fā)商從來不提這點(diǎn)。

　　海南省風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人，所以很多人都想要在海南買房，通過看房網(wǎng)的介紹，想必大家已經(jīng)知道了海南二手房限購(gòu)政策是怎樣的。