海南是一個氣候宜人的海濱城市，而且經濟比較發(fā)達，所以很多人都喜歡選擇去海南買房，而且購買的數量比較多，那么海南限購后房價會跌嗎？下面就由看房網介紹一下。

海南限購后房價會跌嗎

　　限購后的海南樓市現(xiàn)狀怎么樣?

　　1、4月22日晚，海南省突然召開發(fā)布會，對商品住宅實施全域限購。海南省當晚發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》(以下簡稱《通知》)，將實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購;嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

　　2、從此次《通知》可以發(fā)現(xiàn)，海南正在逐步糾正財政過于依賴房地產市場的狀況?！锻ㄖ分赋觯獙嵭凶顕栏竦墓?jié)約用地制度，建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。

　　限購后海南房價會暴跌嗎?

　　1、全島限購的政策實施之后，打擊的不僅是炒房客，還會誤傷剛需，較大程度地打擊購房需求。如此一來，在供應不變的情況下，供大于求，那么海南房價應當是走向下跌的。然而，也不要小看了“自貿港”政策帶來的影響。

　　2、首先，即使有高壓限購、限售令在頭頂懸著，但對一些炒房客、投資客和開發(fā)商來說，利益的誘惑更大，只要有空子可鉆，他們就不會輕易放棄在海南這片即將升值的熱土分得一杯羹念頭。本地符合條件的購房者也會因看到自貿港的前景而加快買房的步伐。從這方面來說，“自貿港”帶來的巨大紅利將更大地刺激海南的購房需求。

　　3、其次，本次的限購政策提出，將向自由貿易試驗區(qū)和自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等方面傾斜提供建設用地，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。這也就意味著，住宅用地總量會大幅減少，稀缺性大增;而隨著“自貿港”的建設，未來會有大量人口涌入海南工作，房子大幅升值將不可避免。

　　4、除了獨一無二的氣候、生態(tài)與風光，海南近年來的快速發(fā)展，如環(huán)島高鐵建成投用、基礎設施不斷完善，都為房價上漲提供了支撐。而海南建設國際自由貿易港的系列舉措，對樓市的利好將是全局性和長期性的，加之“越限購、越稀缺”，所以海南房價下跌大概是不太現(xiàn)實。

海南限購后房價會跌嗎

　所以，限購實際上好像并沒有太大的障礙，至少我問了很多樓盤后，他們表示都是如此。

　　通過以上看房網的介紹我們了解了海南限購后房價會跌嗎的相關內容，海南限購后房價不會跌，反而因為稀缺性會出現(xiàn)房屋價值的提升。