許多人認(rèn)為，高收入人群在買房貸款時(shí)就更容易得到銀行的批準(zhǔn)，這是真的嗎？買房子貸款過程中，一般會有一類人收入高，銀行流水好，也不一定申請貸款可以通過。那究竟是什么原因呢？現(xiàn)在看房網(wǎng)來帶大家看一下，即使收入很高，但仍有哪些貸款可能被拒絕。

一、從事高風(fēng)險(xiǎn)工作的人群
對某些在高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)工作的人來說，他們在獲得高收入的同時(shí)，還面臨著人身安全風(fēng)險(xiǎn)，隨時(shí)都有可能發(fā)生安全或生命危險(xiǎn)。當(dāng)這些人貸款時(shí)，銀行也會調(diào)查他們的工作性質(zhì)，同時(shí)檢查他們的收入和流動(dòng)情況。由于一旦這些人因?yàn)楣ぷ鞫l(fā)生人身意外，銀行的資金就會有風(fēng)險(xiǎn)，因此被拒絕貸款的可能性就很大。
二、貸款逾期頻繁的人群
對高收入者來說，也不免因各種問題而逾期還款，或因資金問題未能及時(shí)還款記錄而影響其在銀行的信用，即使其收入較高，也會被銀行列入黑名單，該銀行不可能冒風(fēng)險(xiǎn)給他貸款。
三、工作經(jīng)常跳槽的人群
貸款者在買房時(shí)，工資很高并不一定代表他的實(shí)力，銀行一般會對貸款者連續(xù)6個(gè)月的銀行流水進(jìn)行審核，要求有穩(wěn)定的收入才能代表他們固定的償還能力，頻繁跳槽和工作不穩(wěn)定的人也會被列為貸款危險(xiǎn)行列，因?yàn)樗麄儚氖赂唢L(fēng)險(xiǎn)職業(yè)和貸款逾期，申請貸款時(shí)可能被拒絕。
四、不符合年齡要求的人群。
我們國家買房貸款的年齡要求是18歲以上，男性最高60歲，女性55歲。然而，如果你年紀(jì)過大，就是要退休的中老年人，你可能在職位上有一些聲望，但收入不高，但也很容易因失去固定收入來源或即將退休的人或壽命問題而被銀行拒絕貸款。未滿18周歲的未成年人不能貸款，必須由監(jiān)護(hù)人代理。
五、購買高齡二手房的人群
銀行貸款不僅與貸款者的收入、年齡有關(guān)，而且與房屋的性質(zhì)有關(guān)，同為房子，新建的商品房比舊的二手房容易貸，因此，在二手房交易中，房齡越長，房子越舊，銀行批準(zhǔn)貸款就越困難，如果房子達(dá)到一定的使用年限，銀行也許會建議貸款者全款購買，而不發(fā)放貸款。