不少在海南買(mǎi)房的朋友，無(wú)論是一手房還是二手房，肯定要抱著用最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的價(jià)格拿到優(yōu)質(zhì)的房子。這就不得不談到房屋砍價(jià)的問(wèn)題了。其實(shí)房地產(chǎn)資源跟我們購(gòu)買(mǎi)的其他東西一樣，如果想要獲得更加實(shí)惠的價(jià)格，往往需要砍價(jià)，當(dāng)然房產(chǎn)砍價(jià)跟其他東西的砍價(jià)也有一些區(qū)別，中間涉及到房主、中介等等要素，在砍價(jià)過(guò)程中要進(jìn)退有度。

　　海南買(mǎi)房砍價(jià)首先應(yīng)該注意自己的態(tài)度，不動(dòng)聲色。很多朋友在進(jìn)行房屋選擇的時(shí)候，一看到自己喜歡的房子就開(kāi)始跟中介說(shuō)，讓中介明白自己的購(gòu)房意圖。要知道中介不光是買(mǎi)房的中介同樣也是賣(mài)房中介，優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房者不應(yīng)該把自己的意圖和想法告知中介，而應(yīng)該多給自己留幾條后路，最好選擇在幾家房子之間糾結(jié)一下。讓中介自己猜測(cè)或者讓幾家房主通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式，給出一個(gè)合理的價(jià)位，讓我們的購(gòu)房更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。也有一部分房主的房子急著出手，這種情況下，你所占據(jù)的主動(dòng)權(quán)會(huì)更大，無(wú)論什么時(shí)候真正需要的一方永遠(yuǎn)比看上去不那么重視的一方要吃虧。
　　海南買(mǎi)房砍價(jià)還應(yīng)該注意合理應(yīng)用定金。上文我們提到，在兩個(gè)房子之間反復(fù)橫跳是我們獲取房主優(yōu)惠的比較重要的策略，但是很多房主對(duì)自己的房子十分自信，或者看出你的購(gòu)房意圖，并不覺(jué)得你會(huì)放棄。這種情況下需要我們適當(dāng)使用策略，應(yīng)用定金策略就是我們應(yīng)該合理使用的一種，告知房主自己已經(jīng)在隔壁支付定金了，直接出示定金條，如果對(duì)方誠(chéng)心想要出售房子，可能為了補(bǔ)貼你，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行價(jià)格的下降。
　　海南買(mǎi)房要注意有進(jìn)有退。買(mǎi)房是一個(gè)談判和交易的過(guò)程，砍價(jià)過(guò)程中我們要注意進(jìn)退有度，合理的前進(jìn)兩步，對(duì)一些現(xiàn)有的問(wèn)題利用一些理由進(jìn)行殺價(jià)，然后后退兩步，表現(xiàn)出對(duì)屋主的讓步，比如愿意盡早支付房費(fèi)等，然后借著這個(gè)機(jī)會(huì)再進(jìn)一步，申請(qǐng)屋主在其他方面給出的福利和補(bǔ)償?shù)?，進(jìn)退有度才是砍價(jià)真正應(yīng)該具有的策略。
　　海南買(mǎi)房注意尋找房屋的問(wèn)題。找問(wèn)題是砍價(jià)必須掌握的手段，無(wú)論是房屋本身的問(wèn)題，還是房屋與周?chē)鷥r(jià)格的關(guān)聯(lián)，大家不要過(guò)分的站在賣(mài)家角度思考問(wèn)題，而應(yīng)當(dāng)合理維護(hù)自己的利益，更好的從自己的角度出發(fā)，揪住問(wèn)題進(jìn)行砍價(jià)，保證自己獲取更大的權(quán)益。