初學(xué)者購(gòu)房留意什么坑，購(gòu)房常見(jiàn)問(wèn)題和服務(wù)費(fèi)
你是否還記得以前挺火的《北京女子圖鑒》嗎，有一幕，女主角陳可發(fā)著38度的發(fā)高燒，把一箱箱行李箱搬上三輪車，三更半夜在搬新家，的確很戳心?！ ?br> 我覺(jué)得，這些每一個(gè)在大都市里浮著的人，都深深地了解租房子的苦吧。
圖：北京市女子圖鑒
大家總在他人眼前，容光煥發(fā)，可也許僅有自身了解，光鮮亮麗身后的這份沒(méi)有安全感。
租的房屋再好，自始至終并不是家
我，從一個(gè)礦泉水瓶蓋，都擰不動(dòng)的弱雞，為了更好地省200塊搬新家費(fèi)，就是自身背著行李箱，越過(guò)街頭巷尾爬上6樓，把自己虐成了女漢紙；
在職人員場(chǎng)，本來(lái)是個(gè)獨(dú)擋一面，紅妝容發(fā)的高跟鞋女王，竟然嬌滴滴地，乞求房主少點(diǎn)租金......
上星期，我與剛出去工作中時(shí)的舍友逛街購(gòu)物聚會(huì)活動(dòng)?！ ?br> 她講：你變了。
從之前收到推銷產(chǎn)品房地產(chǎn)電話，就掛了的人，竟然逐漸注意街頭，各種各樣租房廣告，房地產(chǎn)廣告?！?br> 我嘆了一口氣：“由于房主臨時(shí)性停止合同，我再找不著房屋，就需要流落街頭了?！币思壹揖釉缫炎兂闪宋页虉?chǎng)之外，最經(jīng)常逛的地區(qū)?！ ?br> 一件事而言，這種都還好。在一線城市浮著的人，誰(shuí)不可歷經(jīng)這種。
但回憶這么多年租房的歷經(jīng)，一些狀況真不能容忍?！?br> 例如，自來(lái)水管爆掉，空調(diào)壞了，自身出錢修完；
被顯擺得整潔漂亮的別墅，最終被房主絕情加價(jià)；
各種各樣網(wǎng)費(fèi)附加費(fèi)，都害怕交長(zhǎng)期性的，害怕對(duì)周邊的事情，創(chuàng)建長(zhǎng)期的關(guān)注。
大家害怕對(duì)自然環(huán)境交貨情感，逐漸越來(lái)越發(fā)麻，都由于，不管如何做，大家依然住在一個(gè)，不可以稱作家的地區(qū)。
這些在大都市浮著的人，誰(shuí)不愿有一個(gè)家！
在某一刻我深深地意識(shí)到：租的房屋再好，也不可以稱作家。盡管也沒(méi)有錢，但我逐漸學(xué)起了提前準(zhǔn)備，房子首付多少，如何辦理貸款...
我多期待有一個(gè)歸屬于自身的家。
你是隱型貧困戶
丁克族，是隱型富有人口數(shù)量
每個(gè)人都會(huì)哭窮，可是有的人窮著窮著，卻買來(lái)一套房屋。這些人叫「丁克族」?！ ?br> 窮，就不可以購(gòu)房了沒(méi)有？
自然并不是?！ ?br> 大家你以為丁克族便是放棄一切享受，過(guò)著苦行僧般控制的日常生活，全靠強(qiáng)勁信念支撐點(diǎn)，甘心情愿，為金融機(jī)構(gòu)打工賺錢10很多年，只為有套穩(wěn)定住所?！ ?br> 真的是那樣嗎？這些踏入「還房貸」做奴，窮途末路人的內(nèi)心世界是到底如何的？一次不經(jīng)意的機(jī)遇，徹底顛復(fù)了我對(duì)丁克族的認(rèn)知能力！
上星期在舍友群內(nèi)閑聊獲知：考試成績(jī)和工作能力都挺一般的老三，大學(xué)畢業(yè)2年，居然淪落丁克族！供了2套房屋。這還并不是重要，主要是他的買房論令人吃驚：
“每日12小時(shí)日常生活提升論”
買第一套樓前，他前前后后足足干了3個(gè)月課程：洗手間，不僅距全部臥房的途徑最短，又能確保內(nèi)部干濕分區(qū)，盡量確保淋浴間的水迅速注入下水管道，也不會(huì)淋到坐便器；
大客廳、飯店、生活陽(yáng)臺(tái)的合理布局決策了將來(lái)聲響可否分離出來(lái)，確保家務(wù)活、游戲娛樂(lè)等動(dòng)態(tài)性主題活動(dòng)，不容易危害到歇息地區(qū)的清靜水平?！ ?br> 乃至，提前準(zhǔn)備一日三餐活的餐廳廚房，他把兩人一起摘菜、刷碗、做飯的步驟和主題活動(dòng)路經(jīng)預(yù)想到，確保不容易交叉式、影響...
用他得話是“它是將來(lái)N年，每日最少12個(gè)鐘頭的我與親人的固定不動(dòng)主題活動(dòng)功能分區(qū)，務(wù)必搞好整體規(guī)劃！”
「丁克族」舍友，買的不僅是一個(gè)舒服的房型，也是對(duì)生活質(zhì)量的一種完美。
接著，他又講過(guò)他的“日常生活圈內(nèi)論”、“下一代發(fā)展自然環(huán)境論”......
在其中最觸動(dòng)我的還是他的財(cái)富升值論：
大家日夜兼程、累死累活闖蕩，攢的錢并不是存金融機(jī)構(gòu)便是簡(jiǎn)易的投資理財(cái)，徹底沒(méi)法抵擋“通脹”產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)掉價(jià)風(fēng)險(xiǎn)性?！ ?br> 這一時(shí)期，并不是做一個(gè)認(rèn)真負(fù)責(zé)的丁克族護(hù)衛(wèi)財(cái)富，便是任樓價(jià)盤剝，等候財(cái)富被時(shí)間盤剝掠盡。因此 ，你要感覺(jué)，丁克族是奴嗎？
買房，買的是家，是生活質(zhì)量，它決策你財(cái)富累積的速率，和升值的水平。
他還說(shuō)，選房屋還得挑隔壁鄰居。隔壁鄰居品質(zhì)危害著圈內(nèi)，假如能挑選，每一個(gè)人都想挑選高品質(zhì)的微信朋友圈?！ ?br> 他就遇到過(guò)涵養(yǎng)優(yōu)良的大海龜隔壁鄰居，在高校執(zhí)教的音樂(lè)老師，這就是高品質(zhì)的階級(jí)，那麼，你，和你的孩子，都是有了身心健康、優(yōu)良的微信朋友圈。
殊不知，購(gòu)房這類動(dòng)則上百萬(wàn)干萬(wàn)的消費(fèi)，平常人的有關(guān)知識(shí)是很貧乏的。一不小心便會(huì)選錯(cuò)！
選錯(cuò)房屋，一下子損害的，或許是大家累死累活掙的救命錢，或許是父母攢了半輩子的養(yǎng)老服務(wù)錢，或許是日后各種各樣不如意：房型鬧心、小孩跨地區(qū)選校、配套設(shè)施無(wú)法跟上、定居自然環(huán)境噪雜......
