?？?/span>市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會

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　　?？?/span>市住宅和城鄉(xiāng)建設局

　　有關提升商住樓市場價格辦理備案管理方法的通告

　　各房地產開發(fā)公司：

　　依據(jù)《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》(瓊辦發(fā)[2018]29號)及其《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管[2018]295號)指示精神，為全方位貫徹執(zhí)行我國房地產業(yè)管控決策部署，現(xiàn)就我區(qū)商住樓市場價格辦理備案相關事宜通告以下：

　　(照片與新聞資訊不相干)

　　一、依照房產調控和銷售市場治理工作標準，現(xiàn)規(guī)定具有預購(現(xiàn)售)標準及有未房屋出售源的商住樓新項目，房地產開發(fā)公司在2018年9月28日前積極核查成本費，調節(jié)價錢，到市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會(市統(tǒng)計局)再次申請辦理價錢辦理備案;如未按有關要求再次申請辦理價錢辦理備案的，市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會(市統(tǒng)計局)和市住建局將按照有關要求嚴肅查處。

　　二、始行通告公布生效日，商住樓市場價格經市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會(市統(tǒng)計局)辦理備案后，6個月內不可私自調高辦理備案價錢;必須調節(jié)商住樓市場價格辦理備案的，房地產開發(fā)公司應提早20個工作日內到市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會(市統(tǒng)計局)申辦。

　　三、商住樓市場價格經市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會(市統(tǒng)計局)辦理備案后，房地產開發(fā)公司須持價錢辦理備案文檔，在30個工作日之內到市住建局申請辦理預售證(現(xiàn)房銷售備案申請);商住樓市場價格沒經辦理備案的，市住建局未予簽發(fā)商品房買賣批準。

　　特此通知。

　　?？?/span>市發(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會

　　?？?/span>市住宅和城鄉(xiāng)建設局

　　2018年8月26日