房地產(chǎn)市場風(fēng)云變幻，有的人說整個房地產(chǎn)市場價格沒有整體下跌，價格沒有拐點。有的人又說明年還要再漲幾次。聽了這些言論有些人不知所措，很容易跟風(fēng)盲目消費。有五種人最容易在買海南房子的時候被忽悠，業(yè)界人士總結(jié)如下：

一、既無理論，也無市場研究的獨立思考的人。
他們純粹是看熱鬧的一群人，也是喜歡講房價的一群人，他們自詡對房地產(chǎn)市場有研究，其實他們是在研究別人。這個群體喜歡從市場的個別表現(xiàn)入手，逐漸夸大，形成轟動效應(yīng)。看高看低，既無理論，也無市場實際調(diào)查的支持。
二、追求住房價格最低限度的購房者。
在房地產(chǎn)市場上，他們是真正的投資者。但他們又是一個難以購買的群體。其追求的是房價低的極限，但又不能自己獨立判斷，也沒有良好的心理狀態(tài)來研究房價低的相對極限。見媒體主流拐點出現(xiàn)，立刻滿懷期待，一旦市場表現(xiàn)房價略有上漲，又痛恨為何沒有逢低買進。而他的思想也在期待與憎恨中徘徊，最終卻發(fā)現(xiàn)自己一再錯過了房價相對較低的時機。
三、貪得無厭，吝嗇的開發(fā)商。
目前這段變幻莫測的時期，他們手中握著自己的房產(chǎn)，既想將房價提高到極限，又怕賣不出去。既要花錢促銷搞大活動，又怕浪費。要捂盤，又怕樓盤回不來錢。貪得無厭的小氣，沒有做過市場調(diào)研，不能從短期和長期對市場進行預(yù)測，總是人云亦云，越陷越深。
四、沒有市場實戰(zhàn)專家和市場調(diào)研專家。
這些專家具有一定的經(jīng)濟學(xué)理論基礎(chǔ)，但沒有經(jīng)歷過房地產(chǎn)市場實戰(zhàn)，他們對一些市場理論一無所知，在現(xiàn)實面前無能為力?？戳艘恍┢娴牟牧?，就用市場理論來套，人云亦云地分階段看房價漲跌。
五、不肯罷休的投機商。
早先深圳房價下跌，使不少炒家被套牢。許多人認為炒家之所以能賺錢，是因為有了內(nèi)部消息，內(nèi)部消息可以讓他們穩(wěn)賺不賠，但房地產(chǎn)市場并不是股市。同時，他也具有股票市場的突發(fā)性、政策的持續(xù)性和長期性，許多套牢中的炒家們都不相信有拐點出現(xiàn)，也對房價下跌心有余悸。
問題的關(guān)鍵在于你要獨立思考，要堅定自己的判斷，要根據(jù)自己的實際情況做出選擇，這才是正確的。