前不久，?？谑蓄C布《?？谑醒b配式建筑面積獎勵實(shí)施細(xì)則》(下稱“實(shí)施方案”)確立，按裝配式建筑方法修建的商住樓新項(xiàng)目，考慮我國裝配式住宅評定規(guī)范的，其考慮裝配式住宅規(guī)定一部分的總建筑面積可按一定占比(不超過整體規(guī)劃地面上總建筑面積的3%)不記入建筑容積率結(jié)轉(zhuǎn)。

實(shí)施方案確立獎賞新項(xiàng)目范疇包含下列三類商品房項(xiàng)目：

1、國有建設(shè)用地土地招標(biāo)、拍賣和掛牌時未要求采用裝配式建造方式的商品房(包括住宅建筑和公共建筑)項(xiàng)目;

2、投標(biāo)或競購主體在投標(biāo)或競購時自愿采用裝配式建造方案的商品房項(xiàng)目;

3、開發(fā)建設(shè)單位取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，申請采用裝配式建造方式建造的商品房項(xiàng)目。

▲ 已有土地資源、本人商業(yè)用地、村團(tuán)體土地或征用地面上基本建設(shè)裝配式住宅沒有獎賞范疇內(nèi)。

獎賞總建筑面積的作用為住房宅的，不列入預(yù)購范疇。施工單位未依照規(guī)定執(zhí)行裝配式住宅的，由?？谑邢嚓P(guān)部門撤消相對政策優(yōu)惠，將與獎賞總面積總數(shù)非常的總建筑面積由政府部門免費(fèi)取回作為優(yōu)秀人才住宅、保障房以及他服務(wù)性用地，并按相關(guān)要求給予懲罰。施工單位的毀約個人行為將當(dāng)記到公司征信系統(tǒng)。

該實(shí)施方案自10月28公布生效日30日后推行，有效期限至2023年12月31號日(截至之此前根據(jù)整體規(guī)劃單位審核的項(xiàng)目在這里獎賞范疇)。2018年1月1日至本細(xì)則起效之日期內(nèi)的新項(xiàng)目可參考本細(xì)則實(shí)行。