一般狀況下一個住宅小區(qū)都是大家在買房的時候首先挑選的肯定就是小區(qū)了，然后去售樓處售樓人員會給你介紹相關(guān)在售的戶型，但是很少會給您介紹樓棟，以及各樓棟之間的優(yōu)劣。購房前一定會認(rèn)真的研究樓盤的相關(guān)信息。確定好自己要買的樓盤后，卻發(fā)現(xiàn)同一個小區(qū)每棟樓的價格卻并不相同。如果選房的時候沒選好樓棟，住進去之后就徹底晚了！下面小編就給大家介紹一下如何選擇樓棟？應(yīng)重點關(guān)注哪些方面呢？

1、看樓幢與路面的間距

對大中型小區(qū)而言，從小區(qū)最深處到小區(qū)大門口間距較遠，行走必須很長期，因此 針對常常出門的人而言，要考慮到樓幢距大門口的間距。此外，買房者還應(yīng)當(dāng)考慮到樓幢與住宅小區(qū)主道的間距，針對一些配備機動車輛主道的大中型住宅小區(qū)而言，貼近主道的樓幢很有可能會遭遇尾氣排放環(huán)境污染和噪聲的困惑。

2、留意樓距尺寸

同一住宅小區(qū)不一樣樓幢的樓距很可能有區(qū)別，大家都知道，樓距尺寸危害房子的光照、自然通風(fēng)實際效果，及其私密的高矮。購房選樓幢的情況下，要留意看下上下左右的樓距尺寸，樓距過小的房屋，不必買?？礃蔷喑叽绮粌H是只看間距尺寸，要融合前后左右樓幢的高寬比看來。

3、看樓幢的房屋朝向

買房者到售樓處看沙盤模型或是取得住宅小區(qū)的規(guī)劃方案時，一定要先明確好每個樓幢的房屋朝向。因為在我國位于北半球地圖，因此 在絕大多數(shù)大城市中，坐南朝北的房屋相對而言光照實際效果和自然通風(fēng)實際效果最好是，也最受大伙兒熱烈歡迎。此外，南偏東或是南偏的房屋，實際上也無外乎一個好的買房挑選。

4、注意地下停車場的部位

有的住宅小區(qū)地下停車場分成地面上停車場和地下車庫。假如買房者常常駕車進出，在購房時要留意選定樓幢與地下停車場的間距，要不然來到狂風(fēng)暴雨等極端天氣時便會危害交通出行便捷。

5、注意住宅小區(qū)配套設(shè)施的部位

在全部小區(qū)域內(nèi)，房地產(chǎn)商的服務(wù)設(shè)施基本建設(shè)并不一定能夠徹底考慮每一棟樓住戶的要求。比如廢棄物點的布局、建設(shè)器材的設(shè)定、物業(yè)管理的部位等都必須買房者提早充分考慮，以防危害到日常日常生活。