貝殼研究院近日發(fā)布的一季度二手房交易量數(shù)據(jù)信息顯示信息，關(guān)鍵檢測(cè)的18個(gè)大城市二手房3月交易量比1至2月提高41.8%，已修復(fù)至同期相比水準(zhǔn)的63%。

但是，從一季度數(shù)據(jù)信息看來(lái)，受肺炎疫情影響與住宅小區(qū)封閉管理危害，2020年一季度一線城市等18個(gè)大城市二手房總體交易量同比降低39.2%，同比減少44.6%，當(dāng)今一季度交易量為近五年一季度交易量最低標(biāo)準(zhǔn)。

數(shù)據(jù)信息顯示信息，銷(xiāo)售市場(chǎng)的修復(fù)展現(xiàn)出南強(qiáng)北弱、剛性需求進(jìn)場(chǎng)與量增價(jià)穩(wěn)三大特性。上海市、南京市與杭州市三個(gè)長(zhǎng)三角城市3月交易量早已顯著超出肺炎疫情前的12月水準(zhǔn)，現(xiàn)階段修復(fù)至上年3月水準(zhǔn)的75%。

“伴隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)有序推進(jìn)，因肺炎疫情而庫(kù)存積壓的要求在3月剛開(kāi)始釋放出來(lái)，在其中主要是早期累積的剛性需求迅速進(jìn)場(chǎng)推動(dòng)銷(xiāo)售市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖?？傮w供求矛盾比較緩解，銷(xiāo)售市場(chǎng)反跳仍未推升價(jià)錢(qián)。”針對(duì)后勢(shì)二手房市場(chǎng)的發(fā)展趨向，研究所頂尖投資分析師許樂(lè)樂(lè)覺(jué)得，伴隨著“賣(mài)小房買(mǎi)大房”的改進(jìn)要求積極主動(dòng)進(jìn)入市場(chǎng)，二季度改進(jìn)需求釋放出來(lái)節(jié)奏感會(huì)加速。