1、夜里看樓好過大白天

夜里看樓能調(diào)查物業(yè)公司管理方法是不是高度重視安全性、是否定時(shí)執(zhí)行巡查，安全性預(yù)防措施是不是全面，是否小商販等造成的噪聲影響等。

這種狀況在大白天我們都是沒法見到的，僅有在晚上才可以獲得最準(zhǔn)確的信息內(nèi)容。
2、下雨天看樓很重要
暴雨之后，不管屋主此前對房子開展過如何的“裝飾設(shè)計(jì)”，都逃不出降水的“侵蝕”，此刻房子墻面、墻腳、吊頂天花板是不是有裂縫，是不是滲水、滲漏就能一覽無遺。

下雨天看樓時(shí)特別是在要分外注意生活陽臺、洗手間周邊的木地板，看一下有木有濕冷長霉的狀況。

3、多看看空房子的布局
選購房子最好看空房子。由于空房子沒有家俱、家用電器等物擋住，能夠清楚地見到全部房屋的布局。

理想化的布局是開啟大門口從生活陽臺進(jìn)到大客廳，隨后是飯店、餐廳廚房、臥房。假如大客廳的門立即應(yīng)對臥房，則私密較為差。
4、不要看墻壁看墻腳
查詢墻壁是不是平整或濕冷、開裂，能夠協(xié)助買房者掌握是不是有滲漏的狀況。而墻腳相對性于墻壁而言至關(guān)重要。

墻腳是承攬前后左右構(gòu)造能量的，如發(fā)生地震，墻腳的承作用力是重要，而墻腳比較嚴(yán)重縫隙時(shí)，滲水的難題也會(huì)隨時(shí)隨地出現(xiàn)。

5、不要看窗簾布看窗外
留意房屋的自然通風(fēng)情況是不是優(yōu)良，房子是不是有濕冷、異味，光照是不是優(yōu)良。

必須提醒的是，一些舊房子多是“品”字布局，買家要認(rèn)真仔細(xì)一下房子的窗子是否沖著另一家的排出氣孔。
6、看室內(nèi)樓梯、消防通道門是不是順暢
新創(chuàng)建商住樓大多數(shù)有電梯轎廂，電梯轎廂的作用雖然關(guān)鍵，室內(nèi)樓梯也不可忽視?？匆幌率遣皇怯芯蛹业某练e物、消防通道門是不是順暢等。
7、多問隔壁鄰居和保安人員
同住宅小區(qū)隔壁鄰居或保安人員閑聊，通常能夠得到 很多有使用價(jià)值的信息內(nèi)容。由于她們是最掌握該住宅小區(qū)基礎(chǔ)情況的，有時(shí)候她們比小區(qū)業(yè)主更能客觀性、精確地告之顧客房子的有關(guān)狀況。

一位購房的小區(qū)業(yè)主就是以保安人員嘴中獲知，她看的房屋壓根并不是屋主常說的僅有八年，只是有十二年樓齡了，僅僅住宅小區(qū)開展過涂刷，外型上看不出。

因而，從隔壁鄰居或保安人員嘴中得到 需要的信息內(nèi)容，有時(shí)候還能變成購房是否的關(guān)鍵性要素。