老城是歷史悠久的區(qū)域，但并不意味著斷垣殘壁、思想守舊、經(jīng)濟(jì)衰敗，這些老城見(jiàn)證了新舊時(shí)代的發(fā)展，在新時(shí)代，老城規(guī)劃政策的執(zhí)行，使得老城區(qū)歷久彌新，在整座城市中反而占據(jù)著不可或缺的地位。澄邁老城區(qū)便是這樣的存在。

　  澄邁老城區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，不僅體現(xiàn)在其位于生成經(jīng)濟(jì)輻射范圍內(nèi)，還在于其水陸交通便捷。老城在澄邁縣北端，向東是海口，向北為瓊州海峽。在境內(nèi)東有鐵路，西有港群，北有旅游度假勝地，南有瓜果批發(fā)市場(chǎng)。海南省政府也看到了這樣的多維區(qū)位優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始建立老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，致力于復(fù)蘇老城活力。眾多開(kāi)發(fā)商也窺見(jiàn)商機(jī)，爭(zhēng)相在此開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目與老城融合在一起，成為和諧的一體。

      煥然一新的澄邁老城鎮(zhèn)與不斷上新的樓盤(pán)項(xiàng)目有關(guān)。位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園內(nèi)的“融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)”，樓盤(pán)均價(jià)為12500元/平米，容積率為3.0，綠化率為35%，皆在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。該樓盤(pán)借助老城邁向新城鎮(zhèn)化的優(yōu)勢(shì)，周邊有不斷修復(fù)完善的服務(wù)設(shè)施，不論是交通還是其它學(xué)校、醫(yī)院之類(lèi)的場(chǎng)所皆在升級(jí)向上。很多人正是看中了這一點(diǎn)，拿下“融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)”，將其作為養(yǎng)老度假投資勝地。
　  老城正在崛起，老城房產(chǎn)也正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中，位于老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路的“冠永鳳凰城”，樓盤(pán)均價(jià)為13000元/平米，位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道的“四季康城二季”，樓盤(pán)均價(jià)為12800元/平米，此外還有“后海銀帆”、“南海之濱”等，這些樓盤(pán)均價(jià)皆在12000元/平米左右。從高漲不跌的房?jī)r(jià)看來(lái)，便知道澄邁老城絕非其它老城可比。
　   這是一座生機(jī)勃勃的老城，這是房產(chǎn)不斷更新變化的老城。