大部分人看房，較為在意地區(qū)，房型等要素，在挑選樓房和房型的情況下，就較為擔(dān)心。這看起來是一個簡易選擇問題，實(shí)際上對之后的日常生活危害還是很大的。平時可以見到的房屋，一般是一梯兩戶或是兩梯四戶的比較多，也有一些三梯六戶、三梯八戶的房屋，除開要考慮到房屋自身的房屋朝向房型之外，也要考慮到“梯戶比”這一標(biāo)值，及其房屋公攤面積會給定居產(chǎn)生哪些危害。

　　下邊就2019年買房，購買幾梯幾戶的房屋才算好這個問題，我?guī)Т蠹乙黄饋砗煤玫厮阋凰恪?/p>

　　梯戶比的界定

　　梯戶比，說白了，是指電梯轎廂總數(shù)和各層居民中間的占比，假如說一個樓房有兩臺電梯轎廂，四戶家中，那麼梯戶比便是2:4，在新執(zhí)行的《住宅設(shè)計規(guī)范》中明確提出，總疊加層數(shù)在12層之上的住房，每幢樓的電梯轎廂總數(shù)不可以低于兩臺。

　　一般來說，高梯戶比是一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶等，主要是獨(dú)棟別墅、花園洋房、花園洋房;一般梯戶比是兩梯四戶、二梯六戶、三梯八戶，主要是高層建筑;高梯戶比是三梯十戶、四梯12戶等，主要是商住房。

　　不難看出，電梯轎廂在巨大水平上便捷日常的交通出行，不得不承認(rèn)梯戶比還是購房時要關(guān)心的關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息。

　　電梯轎廂配都涉及到什么難題

　　梯戶比也牽涉到房屋公攤面積、高層得房率及其經(jīng)營成本等別的層面的難題，例如假如梯戶比高得話，那麼房屋公攤面積便會高，高層得房率便會減少，房子的性價比高也會隨著降低，此外，還會繼續(xù)牽涉到電梯轎廂經(jīng)營的成本費(fèi)，及其中后期的檢修花費(fèi)。因此一般房地產(chǎn)商不容易積極到我們電梯轎廂的總數(shù)和電梯轎廂配制，如同購房者會關(guān)心房屋公攤面積多少錢，具體總面積多少錢，卻不容易關(guān)心安裝了幾個電梯轎廂。

　　在一些較為高檔的居民小區(qū)內(nèi)，房地產(chǎn)商會較為高度重視電梯轎廂的總數(shù)和電梯轎廂給小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生的定居交通出行舒適感，主會場看到兩梯兩戶和兩梯四戶的狀況。在一般的新樓盤住宅小區(qū)中，兩梯四戶是較為普遍的狀況，那樣的樓房設(shè)計方案會把最好是的資源、園林景觀給到邊套，難以避免的正中間套房型就變成設(shè)計方案的笑柄，南北方不透亮，乃至?xí)霈F(xiàn)正中間戶的洗手間，或是餐廳廚房對話框，沖著露臺外廊，光照自然通風(fēng)上邊也會主要表現(xiàn)較為差，因而價錢上也會比兩側(cè)的邊套劃算。

　　各種各樣房型的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

　　一梯兩戶的房型，較大 的優(yōu)勢便是，戶型圖設(shè)計比較好，房屋雙陽臺，明廚明衛(wèi)，房屋公攤面積也較為小，并且交通出行也較為便捷，私密更強(qiáng)，唯一的存在的不足便是在其中的一戶大客廳或是餐廳廚房會遭受室內(nèi)樓梯的危害。

　　兩梯三戶的房型的優(yōu)勢相對性于兩梯四戶而言，房屋公攤面積會小一些的，房率也會高一些，出樣子也較為便捷，存在的不足便是正中間戶會沖著電梯轎廂，私密上主要表現(xiàn)差一些。

　　兩梯四戶的優(yōu)勢是房型華康，性價比高較高，電梯轎廂也不會感覺不足用，因?yàn)橛新杜_和過道，因此房屋公攤面積會較為大，并且正中間戶會遭受氣溫的危害，房型的區(qū)別也是較為大的。

　　也有三梯四戶、三梯八戶那樣的房型，那樣的房型大部分不會有說白了的優(yōu)勢，普遍現(xiàn)象人比較多電梯轎廂少的狀況，三梯四戶會房屋公攤面積超大型，而三梯八戶則會交通出行不方便，等電梯轎廂看起來很艱難。

　　有關(guān)一梯兩戶的房屋，到底是挑選東面好還是西面好?

　　最先而言說東面。大家都了解，太陽光都是以東面冉冉升起的，但是也就早晨那麼一會兒，因此自然光不容易照得那麼明顯，就算是在夏天也擔(dān)心被烈日曬得太熱了的狀況，相對而言會涼爽許多。并且這里的自然通風(fēng)也比較好，也正因如此，有時候便會看起來較為冰冷，不宜身患風(fēng)濕病的人與老年人定居。但是修真有“花開富貴”之意，因此很多人為了更好地有一個好喻意，便會較為喜愛東面。

　　隨后再而言西面的房屋。西面相對性于東面而言，自然通風(fēng)實(shí)際效果要差一點(diǎn)，相對性的便是光照實(shí)際效果要比東面好上許多。不論是一年四季，一年四季的光照都很非常好，也正因如此，冬季會較為舒適，夏季就較為慘了，太陽光的狠毒會使房間的溫度上升許多。

　　總的來講，房屋無論是在西面還是在東面都是有分別的優(yōu)勢與劣勢，而我們在挑選選購房屋的情況下，能夠依據(jù)本人的愛好及其家人的具體情況來開展挑選。假如你喜愛光照充足的房屋，那么你能夠考慮一下西面的房屋，如果你覺得東面好，那么就看一下東面的房屋。

　　總的來說，融合實(shí)際的狀況，7-11層的住房絕大多數(shù)是一梯兩戶，因此這也是最火爆的電梯房，房屋公攤面積只比無電梯轎廂的高層住宅高一點(diǎn)，設(shè)計方案得好得話，一般在10%上下的房屋公攤面積多一點(diǎn)，并且這類房型一般都是會雙陽臺，光照好，人工流產(chǎn)也并不大，是買房者的優(yōu)選。

　　自然，每個房型和電梯轎廂配制都是有自身的特性，在購房買房的情況下要綜合性考慮到，更要融合本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，才可以挑到自身心愛的房屋。