1月18日，中國統(tǒng)計(jì)局公布了2017年12月70個(gè)一二線城市住房市場價(jià)格數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。數(shù)據(jù)信息顯示信息，網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)大城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)錢整體平穩(wěn)，大部分大城市小于上年同期總需求。

　　中國統(tǒng)計(jì)局大城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉剖析稱，2017年12月，“歸類管控、因城強(qiáng)化措施”房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策實(shí)際效果再次呈現(xiàn)，70個(gè)一二線城市中，15個(gè)網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)大城市新創(chuàng)建商品住宅同比價(jià)錢均在穩(wěn)定區(qū)段內(nèi)變化，房地產(chǎn)業(yè)整體再次長期保持。同比看，有4個(gè)大城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)格波動(dòng)，減幅在0.兩個(gè)至0.3個(gè)點(diǎn)中間;北京市(新樓盤)、杭州市(新樓盤)和合肥市(新樓盤)3個(gè)大城市差不多;環(huán)比看，有9個(gè)大城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)格波動(dòng)，減幅在0.兩個(gè)至3.0個(gè)點(diǎn)中間，這種大城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)錢小于上年同期水準(zhǔn)。

　　數(shù)據(jù)信息顯示信息，70個(gè)一二線城市中，一線城市房價(jià)環(huán)比上漲幅度不斷下降。

　　劉建偉表明，據(jù)計(jì)算，一線城市新創(chuàng)建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲幅度均持續(xù)15個(gè)月下降，2017年12月比11月各自下降0.一個(gè)和0.4個(gè)點(diǎn);二線城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)錢環(huán)比上漲幅度比11月擴(kuò)張0.4個(gè)點(diǎn)，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲幅度與11月同樣;三線城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)錢環(huán)比上漲幅度與11月同樣，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲幅度持續(xù)5個(gè)月下降，比11月下降0.一個(gè)點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)信息還顯示信息，70個(gè)一二線城市中一線城市房價(jià)同比差不多或降低，二三線城市樓價(jià)同比小漲。劉建偉表明，基本計(jì)算，2017年12月，一線城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)錢同比差不多，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%;二三線城市新創(chuàng)建商品住宅價(jià)錢同比各自增漲0.6%和0.5%，上漲幅度比上平均稍微擴(kuò)張0.一個(gè)點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比均增漲0.3%，上漲幅度均與上個(gè)月同樣。

　　新春伊始，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一些新轉(zhuǎn)變。一些大城市房產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策出現(xiàn)變化，被曲解為管控釋放壓力。前不久，蘭州市(新樓盤)、合肥市等大城市陸續(xù)做出表述，管控釋放壓力的叫法系曲解。一些大城市頒布對于所需優(yōu)秀人才買房的特惠措施，也被覺得管控釋放壓力。南京市(新樓盤)前不久頒布的高端人才選購商住樓的有關(guān)實(shí)施方案為限購政策一套，且5年內(nèi)不可出讓。因而也并不可講解為根據(jù)高端人才買房而釋放壓力管控。住房和城鄉(xiāng)住建部前不久確立表態(tài)發(fā)言，將堅(jiān)定不移地堅(jiān)持不懈調(diào)控政策的持續(xù)性可靠性，認(rèn)真落實(shí)各類調(diào)控政策對策，再度傳送管控不釋放壓力的數(shù)據(jù)信號(hào)。

　　農(nóng)村土地政策也出現(xiàn)新描述。在前不久舉辦的全國各地國土規(guī)劃工作報(bào)告上，國土資源廳科長姜大明表明，科學(xué)研究制訂所有權(quán)不會(huì)改變、合乎土地資源和城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)下，非房地產(chǎn)開發(fā)商依規(guī)獲得所有權(quán)的土地資源做為居住用地的方法，推進(jìn)運(yùn)用鄉(xiāng)村團(tuán)體營業(yè)性土地基本建設(shè)租用住宅示范點(diǎn)，健全推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)身心健康發(fā)展趨勢的基本性土地制度。

　　對于此事，鏈家地產(chǎn)研究所校長楊現(xiàn)領(lǐng)覺得，國土資源廳的所述描述是貫徹執(zhí)行“多行為主體供貨、多種渠道確保、租購并舉”布署的重要舉措，也是對13個(gè)大城市集體用地建租用示范點(diǎn)的持續(xù)。在土地資源供貨端更改政府部門做為住宅用地唯一供給者的現(xiàn)況，在租用房子開發(fā)設(shè)計(jì)行為主體端擺脫房地產(chǎn)商的壟斷性，將團(tuán)體營業(yè)性土地和非房公司列入提供行為主體，完成多行為主體供貨。另外，這一現(xiàn)行政策致力于增加大城市租用樓盤，是政府部門發(fā)展趨勢租用銷售市場的關(guān)鍵方式，代表著向“租購并舉”的行為主體提供管理體系又進(jìn)一步。

　　海南房產(chǎn)對海南的經(jīng)濟(jì)增長曾作出了卓越的貢獻(xiàn)，來海南買房的，以前很多是北方的候鳥老人，現(xiàn)在更多的是有眼光的中青年人。以前大多數(shù)人來海南置業(yè)買房是為了海島度假康養(yǎng)的需要，畢竟海南島的康養(yǎng)價(jià)值已被很多人熟知。