相對性于投資股票等別的項目投資方式，好像投資買房收益率高些，更有確保?？墒?，投資買房也是要穩(wěn)扎穩(wěn)打，假如冒風險，房屋到最終賣不掉，或是是房屋的價錢不增反還低，那也是很致命性的。

　　投資房產該如何選擇才更有確保?

　　投資買房，還是要遵照一些規(guī)律性的，今日我就匯總幾個方面：

　　最先是大城市的挑選。

　　最先要優(yōu)先選擇考慮到一二線城市。一二線城市的房市盡管屢屢管控，可是其配套設施，產業(yè)鏈，整體規(guī)劃等全是三四線城市無可比擬的。伴隨著大城市城市化進程的加重，一二線城市房市仍然占有銷售市場主導性，房屋的發(fā)展?jié)摿Ω咝?/p>

　　盡管三四線城市的樓價低，且在持續(xù)上升，可是要充分考慮三四線城市人口流動很大，是難以下手的。

　　投資房產該如何選擇才更有確保?

　　第二點是房型的挑選。

　　不管現(xiàn)行政策如何變，剛性需求客依然是房市中最真正，最平穩(wěn)的人群。因此 在選擇房型的情況下，要優(yōu)先選擇選擇剛性需求房型，這有益于以后房屋的轉讓，并且一般剛性需求房型的總面積都小，假如低于90平方米下列，在之后申請辦理產權過戶時，還能省下許多的房產契稅花費。

　　第三是要挑選地理位置優(yōu)越的房屋。

　　便捷的交通出行，對大城市的經濟發(fā)展帶動功效是不容置疑的。而對全部房地產業(yè)也始終繞不動差旅費套這一話題討論。好的交通出行配套設施，房屋的發(fā)展?jié)摿Ω?，更非常容易下手?/p>

　　投資房產該如何選擇才更有確保?

　　最終一點是要首先選擇帶高品質學士學位的房屋。

　　十多年來學區(qū)房的項目投資發(fā)展?jié)摿Υ蠡飪喝潜娝苤?。為了更好地便捷孩子上學，讓小孩上名牌大學，諸多父母可謂是費盡頭腦。同一個規(guī)劃區(qū)的2個新樓盤，帶學士學位和沒有學士學位，二者的價錢要相距幾十幾百萬，而有高品質學士學位的新樓盤更便于售賣。