愈來愈多的人分期付款購房，有的用公積金房貸，有的用商貸，也是有的盆友用整體式的，不一樣借款的方法，還貸額度是不一樣的。自然，申請資格也是不一樣的。那麼，公積金房貸有什么步驟呢?

　　一、公積金借款買房子如何辦理?

　　1、買房者應(yīng)持房產(chǎn)買賣合同書或借款聯(lián)絡(luò)單到公積金管理處領(lǐng)到貸款申請書，并依據(jù)提醒，申報(bào)人按要求填好公積金貸款申請書。

　　2、申報(bào)人持你或是輔助貸款人的身份證件，另外要提前準(zhǔn)備上戶口本(戶口本不在一起需出示結(jié)婚證書)，有時(shí)想要你去民政開取結(jié)婚證明或是單身證明。攜帶房產(chǎn)買賣合同書，填好好的公積金貸款申請書到公積金管理處審批貸款額并測算應(yīng)繳的各類花費(fèi)。

　　3、申報(bào)人必須提前準(zhǔn)備的遞交原材料：公積金貸款申請書，房產(chǎn)買賣合同書原件，房產(chǎn)買賣合同書原件影印件4份，房地產(chǎn)業(yè)交易審核書，房屋維修基金收條第六聯(lián)，購房款收條影印件3份(收條額度=購房款總金額一貸款金額)。

　　及其購房者身份證件影印件4份，直系親屬身份證件影印件1份，夫婦彼此戶口本影印件1份，結(jié)婚證明或是單身證明二份，并繳納有關(guān)申請辦理花費(fèi)，后簽署公積金借款合同。

　　4、申報(bào)人在特定日期有公積金管理處代辦公司金融機(jī)構(gòu)對(duì)話框劃賬，并領(lǐng)到金融機(jī)構(gòu)回執(zhí)表。

　　二、公積金借款買賣二手房如何辦理?

　　1、申報(bào)人持已公正的二手房買賣契約書到公積金管理處(下稱管理中心)領(lǐng)到公積金貸款申請書，按要求填好公積金貸款申請書。

　　在這個(gè)全過程中，一般 會(huì)出現(xiàn)二手房的中介公司工作人員開展具體指導(dǎo)，在二手房交易中，二手房中介是房子的貸款擔(dān)保中介人，一般都是會(huì)根據(jù)中介公司申請辦理公積金借款。

　　2、申報(bào)人必須提前準(zhǔn)備一些辦理手續(xù)，申報(bào)人必須提前準(zhǔn)備：自己或是貸款人的身份證件，戶口本，公積金貸款申請書，房產(chǎn)買賣契約書，分析報(bào)告等原材料，隨后到公積金管理處審批貸款額并測算應(yīng)繳的各類花費(fèi)。

　　3、便是管理中心工作員當(dāng)場看樓后，這一步很重要，決策是不是出示公積金房貸。

　　假如愿意申請貸款的，申報(bào)人還必須提前準(zhǔn)備以下原材料：貸款人身份證件影印件4份，戶口本影印件1份，貸款申請書，房產(chǎn)買賣契約書1份，分析報(bào)告2份，已產(chǎn)權(quán)過戶的房子不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證影印件2份，補(bǔ)稅稅票影印件1份。

　　并繳納有關(guān)花費(fèi)(擔(dān)保費(fèi)，預(yù)告登記費(fèi)，代辦公司服務(wù)費(fèi)等花費(fèi))后簽署借款合同。

　　4、公積金房貸申報(bào)人在特定日期有管理中心代辦公司金融機(jī)構(gòu)對(duì)話框劃賬，并領(lǐng)到金融機(jī)構(gòu)回執(zhí)表。