?？谑心壳胺績r為15553元/m2，全國排名第30位，環(huán)比為0.85%，同比為2.53%。房價開始上漲，那海南?？诜慨a(chǎn)前景如何？讓我們具體分析一下！
一、基本情況。
?？?、海南省會、面積3145.93平方公里(陸地2284.49平方公里、海域861.44平方公里)。

二、經(jīng)濟狀況。
1、2019年GDP1671.93億元，全國排名159，比上年增長7.5%的人均GDP7.18萬元，全國排名第101位的人均收入33815元(城鎮(zhèn)居民38977元 ，農(nóng)村居民1616元)，全國排名65，超過全省26679元(城鎮(zhèn)居民36017元，農(nóng)村居民1513元)。
2011年GDP712.75億元，2019年是2011年的2.35倍，海南2019年5308.94億元是2011年2515.29億元的2.11倍。
3、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率:2019年是2011年19730元的1.98倍海南2019年是2011年18369元的1.96倍。
4、農(nóng)村居民人均可支配收入增長率:2019年是2011年7160元的2.25倍海南2019年是2011年6446元的2.34倍。
從以上數(shù)據(jù)可以看出，海口市近年來經(jīng)濟發(fā)展還不錯，但在全國省會城市經(jīng)濟一般。
三、人的的狀況。
1、2018年戶籍人口177.61萬；2019年常住人口232.79萬，同比增長2.56萬，城鎮(zhèn)化率78.8%，
2、2015年戶籍人口164.8萬；常住人口222.3萬。
3、2011年戶籍人口162.39萬；常住人口209.73萬。
從以上數(shù)據(jù)可以看出，?？谌丝诹魅氤鞘?，常住人口增加率高。
四、房地產(chǎn)情況。
1、房價上漲幅度:目前房價是2015低的2.1倍，上漲幅度大。
2、銷售面積:2019年商社成交440.56萬平方米，比人均1.89平方米的全省人均0.88平方米的平均水平高。
3、人均住房面積:城鎮(zhèn)居民超過30平方米，大城市排名落后。
4、城市化率:在全國上位。
五、潛力分析。
1、?？谑亲杂少Q(mào)易港的核心城市，是海南的中心城市。
2、?？诃h(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，空氣質(zhì)量高的歷史文化名城。
3、城鎮(zhèn)居民住宅改善需求強烈，海口近年來加速棚屋改革，大力改變城市面貌。
4、在強省會戰(zhàn)略下，?？谠诤Ｄ系牡匚辉絹碓街匾?br>綜上所述，從全國角度來看，海口房價并不低，在海南全球限購的前提下，房價不到三亞一半的?？谑校瑥拈L遠來看，反而更有潛力。