房子一般首付多少？
1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求購房人去提供一部分的房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。
2、有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
3、首付的額度根據(jù)國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
首付不夠怎么辦？
1、合理利用公積金，盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”，據(jù)了解：“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標準不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費，但也可用于購房，貸款期限為3年。
3、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款，適于資質(zhì)不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房，購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。
5、有保險者可申請保單貸款，大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。
6、降低買房標準，如果房價超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區(qū)，就是所謂的降低買房標準，結(jié)合自身經(jīng)濟情況買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。
7、尋求親友幫助，如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。
8、尋求父母資助，父母永遠是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔Γ皇抢硭鶓?yīng)當，應(yīng)該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。
以上的文章介紹的就是關(guān)于房子一般首付多少以及買房首付不夠怎么辦方面的介紹，大家通過以上文章的介紹肯定對于買房首付方面有了一些了解，大家如果要明確的了解一個樓盤的首付最好還是去現(xiàn)場咨詢一下，如果首付確實不夠，可以問一下售樓的公證人員有沒有什么辦法。