在 海南 的現(xiàn)代化進程中，工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化是同步進行的。沒有 海南 房地產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展，城市面貌就 不 會發(fā)生翻天覆地的變化。土地、房屋、道路及其他公共設施構成了城市的基本框架，城市是否現(xiàn)代化，居民生活是否舒適，經(jīng)濟是否活躍，與城市的服務功能是分不開的，城市基礎設施，包括水電、交通、通訊等，往往與 房地產(chǎn) 開發(fā)同步規(guī)劃、同步實施。城市土地與房屋是城市經(jīng)濟存在與發(fā)展的空間，也是城市立體形象的物質外殼與主體，是城市文明程度的基本標志。通過 海南 房地產(chǎn) 業(yè)的綜合開發(fā)，可以利用集約土地，通過轉換土地利用方式，可以達到調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構的目的，有利于資源的有效配置。

房地產(chǎn) 業(yè)的產(chǎn)品是關系國計民生的供各類用途 的 ，其中占很大比例的是住宅。住宅，特別是滿足現(xiàn)代生活方式所需的住宅，直接關系到人們的生活水平的改善。人類是經(jīng)濟發(fā)展最基本的動力，人類的再生產(chǎn)需要社會提供一定程度的生存條件，以維持生命、恢復體力、養(yǎng)育后代，而住房則是人類實現(xiàn)自身價值、創(chuàng)造經(jīng)濟價值所必需的最基本的生活消費品。中國人講究安居樂業(yè)，沒有一個安全的穩(wěn)定的居住條件，對人們的生活和就業(yè)會造成影響。就過去人民居住條件方面做出了顯著的貢獻。

現(xiàn)代化的住宅不僅提供居住空間，更是一種發(fā)展和享樂的資料，是居民運用和發(fā)展智慧、體現(xiàn)其社會價值和進行學習、研究、娛樂和社交等活動的重要場所。同時與居住空間配套的文化、娛樂、教育、衛(wèi)生、體育、公共設施，既是經(jīng)濟增長以后人民物質文化生活等消費水平提高的要求，也是勞動力素質提高的需要。多年來 海南 城市各項公用事業(yè)的建設也取得了巨大的發(fā)展，如供水、供暖、天然氣、城市綠地、公廁等都離不開 海南 房地產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展。