在海南購(gòu)房選擇按揭買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，按揭買房能夠在一定程度上減輕我們的購(gòu)房壓力，并且按揭買房容易轉(zhuǎn)手，除了能夠滿足我們的居住需求外，也在一定程度上保證了我們的投資需求。大家都清楚海南購(gòu)房按揭買房應(yīng)該準(zhǔn)備些什么嗎？看房網(wǎng)小編來為大家簡(jiǎn)單介紹一下。

　　首先我們得知道海南購(gòu)房全款購(gòu)房需要準(zhǔn)備的證件。一般家庭全款購(gòu)房需要準(zhǔn)備的證件包括，夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。而如果是單身買房的話，則需要準(zhǔn)備身份證、戶口本以及單身證明。各種證明類的文件都可以找到相關(guān)單位進(jìn)行辦理，簡(jiǎn)單快捷。另外在手續(xù)方面，按揭貸款購(gòu)房的全款買房為一次性付款，客戶選擇直接到售樓處交錢就可以了，各種稅費(fèi)的錢也一并交情，然后剩下的工作售樓處都可以替辦理完成，大家在家等著拿產(chǎn)權(quán)證就可以了。
　　那么貸款買房需要準(zhǔn)備些什么呢？海南購(gòu)房貸款準(zhǔn)備的手續(xù)和證件跟全款相差無幾，但是還是有些不同的，一般需要準(zhǔn)備的證件有已婚夫婦的結(jié)婚證、戶口本、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，以及工資卡流水。這里需要說明的是工資卡流水根據(jù)銀行不同，需要準(zhǔn)備的時(shí)間也不同，有的銀行要求一年，有的要求半年，此外如果是夫妻雙方名義進(jìn)行貸款，配偶也需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水等證明。如果是單身購(gòu)房需要出示，單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。再來說手續(xù)問題，如果大家買的是新房，可以單獨(dú)去銀行面簽辦理手續(xù)，具體的內(nèi)容銷售人員會(huì)向你解釋，而如果購(gòu)買二手房，一般是跟賣房共同去一樣面簽。
　　公積金購(gòu)房成為不少人的新選擇，我們?cè)谶x擇公積金買房的時(shí)候同樣需要注意手續(xù)證件和相關(guān)流程。公積金買房需要準(zhǔn)備的證件包括申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、收入證明原件、公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房頭付款發(fā)票原件。已婚家庭需要準(zhǔn)備配偶的上述證件和資料。在公積金貸款手續(xù)方面一般需要，管理審查申請(qǐng)材料、與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議、管理委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。