不知道大家聽沒聽說過房產(chǎn)公證的問題。很多人在買房的時候有考慮過房產(chǎn)公證，但是大家對于海南買房的房產(chǎn)公證相關(guān)內(nèi)容又知道多少呢？小編在這里為大家進(jìn)行解答。
　　首先了解一下海南買房房產(chǎn)公證到底是什么。房產(chǎn)公證是我們對房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為時必須進(jìn)行活動。房屋公證處同樣接受關(guān)于房產(chǎn)販賣、房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以及房產(chǎn)拆遷等協(xié)議的公證。可以說公證為我們的買房提供了一重保險，能夠讓我們的買房先關(guān)行為有了一定的法律保障，在后續(xù)處理與房產(chǎn)相關(guān)的爭議的時候，可以將公證處的公證用作證據(jù)。

　　房產(chǎn)公證指的是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人申請，依法證明與房產(chǎn)相關(guān)的法律行為。海南買房需要根據(jù)實(shí)際情況考慮是否進(jìn)行公證。公證對于我們買房來說具有比較好的保障價值，但是在進(jìn)行房屋公證的時候，也需要注意公證的一些事項(xiàng)。一般來說，房產(chǎn)公證不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但是購房當(dāng)事人可以通過房產(chǎn)公證提供的具有法律意義的文書，避免很多購房風(fēng)險，公證處購房合同直接向法院申請執(zhí)行，能夠在很大程度上保證我們買房的安全性。
　　在海南買房時，有幾類房屋是必需要公證的。首先是房產(chǎn)繼承，我們知道房產(chǎn)繼承涉及到房產(chǎn)所有權(quán)變更，并且由于所有權(quán)是父母傳給子女，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證，在公證處我們應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。子女想要繼承父母房產(chǎn)必須要辦理這項(xiàng)證書。另外除了繼承以外，遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，也應(yīng)當(dāng)辦理公證。如果沒有經(jīng)過公證的遺囑，是不具有法律效益的，只有經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，才能順利繼承遺產(chǎn)的房屋。另外，贈與的房產(chǎn)也必須要進(jìn)行法律公證，在贈與房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)辦理與人的“與公證書”和受人“接受與公證書”，或雙方共同辦理“與合同公證書。最后有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。
　　以上是小編為大家介紹的關(guān)于海南房產(chǎn)的公證相關(guān)問題，房產(chǎn)公證對于我們購房安全是一個很好的保障，大家在購買房屋或者繼承房屋的時候，一定要注意上述幾種情況，根據(jù)實(shí)際情況來選擇是否進(jìn)行公證。