大家在買房的時候首先挑選的肯定就是小區(qū)了，然后去售樓處售樓人員會給你介紹相關(guān)在售的戶型，但是很少會給您介紹樓棟，以及各樓棟之間的優(yōu)劣。購房前一定會認(rèn)真的研究樓盤的相關(guān)信息。確定好自己要買的樓盤后，卻發(fā)現(xiàn)同一個小區(qū)每棟樓的價格卻并不相同。如果選房的時候沒選好樓棟，住進(jìn)去之后就徹底晚了！下面小編就給大家介紹一下如何選擇樓棟？應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些方面呢？

一般狀況下一個住宅小區(qū)都是會由好幾幢樓構(gòu)成，大些的住宅小區(qū)乃至高達(dá)幾十棟樓。當(dāng)一個住宅小區(qū)的范疇充足大，我們在選房屋的情況下就必須充分考慮挑選哪棟樓的房屋會更好一些。假如挑選臨路的那棟樓終究之后必須承受噪音的影響，假如選的樓幢太靠里面得話之后外出總覺得太不便。那麼，同一個小區(qū)域內(nèi)到底該選哪棟樓？

1、看樓幢與路面的間距

對大中型小區(qū)而言，從小區(qū)最深處到小區(qū)大門口間距較遠(yuǎn)，行走必須很長期，因此 針對常常出門的人而言，要考慮到樓幢距大門口的間距。此外，買房者還應(yīng)當(dāng)考慮到樓幢與住宅小區(qū)主道的間距，針對一些配備機(jī)動車輛主道的大中型住宅小區(qū)而言，貼近主道的樓幢很有可能會遭遇尾氣排放環(huán)境污染和噪聲的困惑。

2、留意樓距尺寸

同一住宅小區(qū)不一樣樓幢的樓距很可能有區(qū)別，大家都知道，樓距尺寸危害房子的光照、自然通風(fēng)實(shí)際效果，及其私密的高矮。購房選樓幢的情況下，要留意看下上下左右的樓距尺寸，樓距過小的房屋，不必買?？礃蔷喑叽绮粌H是只看間距尺寸，要融合前后左右樓幢的高寬比看來。

3、看樓幢的房屋朝向

買房者到售樓處看沙盤模型或是取得住宅小區(qū)的規(guī)劃方案時，一定要先明確好每個樓幢的房屋朝向。因?yàn)樵谖覈挥诒卑肭虻貓D，因此 在絕大多數(shù)大城市中，坐南朝北的房屋相對而言光照實(shí)際效果和自然通風(fēng)實(shí)際效果最好是，也最受大伙兒熱烈歡迎。此外，南偏東或是南偏的房屋，實(shí)際上也無外乎一個好的買房挑選。

4、注意地下停車場的部位

有的住宅小區(qū)地下停車場分成地面上停車場和地下車庫。假如買房者常常駕車進(jìn)出，在購房時要留意選定樓幢與地下停車場的間距，要不然來到狂風(fēng)暴雨等極端天氣時便會危害交通出行便捷。

5、注意住宅小區(qū)配套設(shè)施的部位

在全部小區(qū)域內(nèi)，房地產(chǎn)商的服務(wù)設(shè)施基本建設(shè)并不一定能夠徹底考慮每一棟樓住戶的要求。比如廢棄物點(diǎn)的布局、建設(shè)器材的設(shè)定、物業(yè)管理的部位等都必須買房者提早充分考慮，以防危害到日常日常生活。