最近，中國統(tǒng)計局發(fā)布了2018年1月份70個一二線城市商品住宅市場價格數(shù)據(jù)統(tǒng)計。中國統(tǒng)計局大城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表明，1月份，在歸類管控、因城強(qiáng)化措施的房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策再次功效下，70個一二線城市中15個網(wǎng)絡(luò)熱點大城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格再次長期保持。

從同比看，有七個大城市新創(chuàng)建商品住宅市場銷售價格波動，減幅在0.一個點至0.4個點中間；深圳市、杭州市和福州市等3個大城市差不多。從環(huán)比看，有11個大城市新創(chuàng)建商品住宅市場銷售價格波動，減幅在0.一個點至3.4個點中間。

鏈家房產(chǎn)頂尖投資分析師張大偉昨天在接納《證券日報》記者采訪時表明，增漲大城市集中化在非網(wǎng)絡(luò)熱點管控大城市，房市主要表現(xiàn)與大城市調(diào)控政策幅度“同方向”。管控幅度很大的城市房價上漲幅度變緩，管控幅度較大 的好多個城市房價同比減少。

易居研究院中國智庫管理中心科學(xué)研究主管嚴(yán)躍進(jìn)昨天在接納《證券日報》記者采訪時表明，從大城市總數(shù)看來，1月份全國房價上漲的大城市總數(shù)有一定的降低。上年12月份有57個大城市增漲，而2020年1月份則為52個，非常大水平上表明1月份各大城市仍然在積極主動監(jiān)管樓價。此外都不清除一部分大城市房地產(chǎn)企業(yè)營銷讓價。

劉建偉表明，從數(shù)據(jù)信息看來，70個一二線城市中一線城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格同比由上個月差不多變?yōu)榻档停肿》渴袌鰞r格減幅比上個月擴(kuò)張0.兩個點；二線城市新創(chuàng)建商品住宅和二手住房市場價格同比上漲幅度各自比上個月下降0.3個點和0.兩個點；三線城市同比上漲幅度各自下降0.一個點和0.兩個點。

嚴(yán)躍進(jìn)表明，現(xiàn)行政策效用的釋放出來會產(chǎn)生房價泡沫的去除。觀查歷史記錄能夠發(fā)覺，一線城市通常是引領(lǐng)者，其價錢的下挫會推動別的大城市。 　　“2018年將是房地產(chǎn)業(yè)常態(tài)化創(chuàng)建的重要年代。”張大偉表明，要解決好住宅消費(fèi)和項目投資、房地產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的融洽關(guān)聯(lián)。此外務(wù)必減少房地產(chǎn)業(yè)的項目投資特性，重歸定居特性。從現(xiàn)行政策預(yù)估看，下一步應(yīng)加速住宅、土地資源供貨、健全房地產(chǎn)業(yè)稅款、租用等規(guī)章制度，以常態(tài)化正確引導(dǎo)銷售市場平穩(wěn)預(yù)估。