最新數(shù)據(jù)顯示信息，2018年3月全國(guó)各地首套房貸均值年利率為5.51%，等同于貸款基準(zhǔn)利率1.124倍，同比2月升高0.92%，環(huán)比上年3月首套房貸均值年利率4.46%，升高23.54%。專(zhuān)業(yè)人士表明，我國(guó)財(cái)政政策仍會(huì)再次謹(jǐn)慎趨緊。在年利率更為社會(huì)化的情況下，若住房貸款維持當(dāng)今增長(zhǎng)速度，2018年第三季度末一部分地域房貸利息將有可能破6%。融360數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示信息

　　3月,19家關(guān)鍵金融機(jī)構(gòu)中有17家金融機(jī)構(gòu)首套房貸年利率已超出標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)10%，較上個(gè)月增加2家。工行、農(nóng)行、中行、建行國(guó)有四大行首套房貸均值年利率均已超貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)10%水準(zhǔn)。融360投資分析師李唯一表明，2018年3月份,全國(guó)各地首套房貸均值年利率維持增漲發(fā)展趨勢(shì)。盡管一線城市主要表現(xiàn)穩(wěn)定,年利率未出現(xiàn)大幅度轉(zhuǎn)變，但一部分二線城市首套及二套房貸款年利率則出現(xiàn)較大幅增漲?！?月數(shù)據(jù)信息更顯出了管控維護(hù)剛性需求的心態(tài)。”

　　李唯一表明，3月二套房貸年利率增長(zhǎng)速度初次超出首套房增長(zhǎng)速度，這代表著，當(dāng)今對(duì)于第二套房管控幅度更高，多元化貸款政策也將在年利率上獲得集中體現(xiàn)。日前中央銀行表態(tài)發(fā)言表露出將來(lái)財(cái)政政策仍持穩(wěn)進(jìn)謹(jǐn)慎的標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持不懈去杠桿化。這代表著，將來(lái)金融機(jī)構(gòu)仍將操縱住房貸款增加量、抑止房地產(chǎn)投機(jī)性、減少住戶(hù)桿杠。在這里情況下，依照住房貸款當(dāng)今增長(zhǎng)速度，2018年第三季度末將有可能破6%。