海南省建設廳3日引薦，三亞市住建局通告最近進(jìn)行的全省房地產(chǎn)業(yè)集中整治成效，處罰一批違反房地產(chǎn)業(yè)限購房政策的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介公司工作人員。

　　三亞市房地產(chǎn)業(yè)集中整治自5月1日開(kāi)始，共查驗了全省70個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項目，66家房產(chǎn)中介組織，下傳出整改通知單6份，停業(yè)整頓售樓部4個(gè)。查驗發(fā)覺(jué)五類(lèi)難題。

　　一是部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違反規定市場(chǎng)銷(xiāo)售人民法院被查封房地產(chǎn)，如海南省新佳旅業(yè)開(kāi)發(fā)設計有限責任公司和海南省積匯實(shí)業(yè)公司比較有限責任企業(yè)各自將半山半島新項目和福?；ㄔ沸马椖勘槐徊榉獾姆康禺a(chǎn)終止市場(chǎng)銷(xiāo)售，其個(gè)人行為已因涉嫌違反規定?，F階段，三亞市派出所已對半山半島新項目市場(chǎng)銷(xiāo)售個(gè)人行為終止刑事立案，已經(jīng)偵察中。

　　二是部分房產(chǎn)中介組織及從業(yè)者為不切合買(mǎi)房工作經(jīng)歷的買(mǎi)房者出示中介公司服務(wù)，歷經(jīng)出示虛報個(gè)稅騙領(lǐng)買(mǎi)房工作經(jīng)歷。如三亞心聯(lián)房地產(chǎn)咨詢(xún)有限責任公司職工雷某為出示虛報個(gè)稅的購房者出示經(jīng)記服務(wù)，騙領(lǐng)買(mǎi)房工作經(jīng)歷。

　　三是以次充好，避開(kāi)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈限購房政策。如三亞市樂(lè )有家房地產(chǎn)經(jīng)記有限責任公司銷(xiāo)售人員林某引薦荔技溝南新悅城有3套可“改名”，能立即賣(mài)且急速申請辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，半嶺溫泉也能賣(mài)外省人，但暫不可以辦理房產(chǎn)證，提倡先項目投資，之后再“改名”轉讓?zhuān)K止以次充好，避開(kāi)限購房政策。

　　四是未嚴格實(shí)行產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈限購房政策，違反規定銷(xiāo)售產(chǎn)品住宅。在海南省4.22產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈限購房政策后，三亞椰樹(shù)林書(shū)苑海墾房地產(chǎn)比較有限責任企業(yè)將君和君泰·和園新項目1套房地產(chǎn)銷(xiāo)售給不切合買(mǎi)房工作經(jīng)歷的外省購房者。

　　五是房產(chǎn)中介組織將申請注冊企業(yè)辦公地址用途改做它用。海南省綁尚工作有限責任公司等13家房產(chǎn)中介組織將戶(hù)下申請注冊的辦公點(diǎn)地址改成它用，且沒(méi)法聯(lián)系企業(yè)出任人。

　　三亞市住建局稱(chēng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和中介服務(wù)及從業(yè)者的違規操作，已攪亂了三亞市房地產(chǎn)業(yè)順序，對發(fā)覺(jué)存有違反規定違紀行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介公司工作人員，依據有關(guān)政策法規終止處罰。

　　對海南省新佳旅業(yè)開(kāi)發(fā)設計有限責任公司和海南省積匯實(shí)業(yè)公司比較有限責任企業(yè)違反規定市場(chǎng)銷(xiāo)售被被查封房地產(chǎn)個(gè)人行為，給予全省通告抨擊，納入社會(huì )信用體系管理體系信用黑名單，因涉嫌應急處置人民法院被查封房地產(chǎn)難題由有關(guān)部門(mén)依規應急處置。勒令三亞椰樹(shù)林書(shū)苑海墾房地產(chǎn)比較有限責任企業(yè)退回已扣除的不切合買(mǎi)房工作經(jīng)歷標準購房者的購房的錢(qián)，關(guān)掉該新項目網(wǎng)簽備案系統軟件2個(gè)月，并視整頓情況終止事后應急處置。撤消海南省邦尚實(shí)業(yè)公司有限責任公司等24家中介服務(wù)或店面房地產(chǎn)經(jīng)紀組織辦理備案證。撤消雷某等35名中介服務(wù)從業(yè)者在三亞市從業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的工作經(jīng)歷，并記本人各種不良行為記述。

　　三亞市住建單位表明，該地將不斷進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)治理和巡視工作中，進(jìn)一步增加對以次充好、房地產(chǎn)業(yè)虛假廣告、捂盤(pán)惜售、炒高樓價(jià)、不登陸密碼定價(jià)、違反規定市場(chǎng)銷(xiāo)售、一房多賣(mài)、“中介”等違反規定違規操作的依法查處幅度，視不一樣情況，依規依規給與勒令時(shí)限整頓、中止網(wǎng)簽備案、處罰等行政部門(mén)應急處置或處罰，并終止公布曝出。另外，要求各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和中介服務(wù)要進(jìn)一步提高市場(chǎng)銷(xiāo)售(中介公司)工作人員的學(xué)習培訓和管理方法幅度，依規依規從業(yè)房地產(chǎn)業(yè)交易業(yè)務(wù)流程。