12月23日舉辦的省紀(jì)委經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作報(bào)告表露，2020年一月-11月，海巴西房產(chǎn)投資占固資項(xiàng)目投資總產(chǎn)量比例達(dá)57.6%，在歷史上初次超出50%;靠以房地產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的固資項(xiàng)目投資帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的布局已經(jīng)更改。

　　在海南建省辦自由貿(mào)易區(qū)短短的31年的發(fā)展史中，經(jīng)歷起起落落，在其中有2次因房地產(chǎn)業(yè)蹭熱點(diǎn)引起，讓海南省離開(kāi)了彎道。建省前期，房地產(chǎn)業(yè)一哄而起，那時(shí)候700多萬(wàn)元人口數(shù)量的海南省有2萬(wàn)好幾家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2010年一月，我國(guó)適用海南省基本建設(shè)國(guó)際旅游島的信息發(fā)布后，一夜之間樓價(jià)暴漲，5天時(shí)間內(nèi)商住樓買(mǎi)賣(mài)171億人民幣，是2008年全年度的總數(shù)。海南省的慘痛教訓(xùn)，證實(shí)了“靠房地產(chǎn)業(yè)，靠土地資源收益發(fā)展趨勢(shì)，是不可以真實(shí)發(fā)展趨勢(shì)起來(lái)的”是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律性和邏輯性?！耙粯I(yè)獨(dú)大”的產(chǎn)業(yè)布局不更改，經(jīng)濟(jì)發(fā)展高質(zhì)量發(fā)展也就難以達(dá)到。而海南省加速新發(fā)展理念變換，關(guān)鍵是降低經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依靠。

　　“絕不允許變成房地產(chǎn)業(yè)制造廠!”對(duì)于此事，海南省政府、省委心態(tài)果斷。海南省避免歷史重演、嚴(yán)苛管控房地產(chǎn)業(yè)、消除“房地產(chǎn)業(yè)依賴(lài)癥”，并不是忽然“跳閘關(guān)閉電源”，只是由淺入深的全過(guò)程。從2015年逐漸，海南省管理層把握住一個(gè)個(gè)有益機(jī)會(huì)，謀定后動(dòng)，蹄疾步穩(wěn)，悄悄地突破。

　　尤其是上年至今，海南省堅(jiān)定不移促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，果斷緩解經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依靠，不斷推進(jìn)對(duì)普通產(chǎn)品住宅執(zhí)行產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈限購(gòu)政策、全方位限貸和限定出讓等調(diào)控政策。加速基本建設(shè)租賃住房服務(wù)平臺(tái)，貫徹落實(shí)優(yōu)秀人才確保住宅近1.9萬(wàn)件，趕緊搭建促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)的常態(tài)化等。

　　海南省果斷消除“房地產(chǎn)業(yè)依賴(lài)癥”，房產(chǎn)調(diào)控實(shí)際效果顯著。2020年一月-11月，海巴西房產(chǎn)投資占固資項(xiàng)目投資總產(chǎn)量比例達(dá)57.6%，在歷史上初次超出50%，產(chǎn)業(yè)投資要求不斷增加。2020年11月，海南房地產(chǎn)項(xiàng)目投資同比減少16.7%，非房產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)率78.1%，在其中加工制造業(yè)同比增長(zhǎng)率109.6%。海南省果斷降低是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依靠，抵住了來(lái)源于各個(gè)方面的工作壓力，在房產(chǎn)調(diào)控的情況下依然維持經(jīng)濟(jì)形勢(shì)在較為有效的區(qū)段，為自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)基本建設(shè)奠定了好的基本。

　　昌江房地產(chǎn)業(yè)如何?昌江購(gòu)房休閑度假：在昌江購(gòu)房，表層上是購(gòu)房來(lái)休閑度假休閑娛樂(lè)，但其實(shí)質(zhì)確是對(duì)一種稀缺資源島嶼資源的占據(jù)，并且這類(lèi)資源具備不可再生資源和代替性，是中國(guó)別的休閑度假大城市所無(wú)法比較的。再再加上昌江生態(tài)環(huán)境保護(hù)，昌江樓價(jià)沒(méi)漲都有點(diǎn)兒難。