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    3. 央行發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控重要通知

      • 來源: 房地產(chǎn)調(diào)控
      • 類別:房產(chǎn)資訊
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      中國(guó)人民銀行公布了中國(guó)2020年貨幣政策執(zhí)行報(bào)告,經(jīng)濟(jì)價(jià)格形勢(shì)、貨幣政策、銀行包商制度、LPR改革、房地產(chǎn)調(diào)控等熱點(diǎn)問題都涉及其中。


      要點(diǎn)一:預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將回到潛在水平。
      談及經(jīng)濟(jì),報(bào)告說,我國(guó)經(jīng)濟(jì)顯示出了強(qiáng)勁的韌性,在防治疫情常態(tài)化過程中,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)運(yùn)行基本正常,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度加快。當(dāng)前我國(guó)的疫情防控和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇都處于世界前列,經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從第一季度的“供需沖擊”演變?yōu)榈诙径鹊摹肮┙o快速恢復(fù),需求逐步改善”,市場(chǎng)預(yù)期總體平穩(wěn),下半年經(jīng)濟(jì)增速有望回到潛在增長(zhǎng)水平。該報(bào)告指出,我國(guó)的發(fā)展仍處于并將長(zhǎng)期處于重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期。
      關(guān)于價(jià)格,該報(bào)告稱,初步預(yù)計(jì)全年CPI平均增幅將在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。自二季度以來,多種商品價(jià)格均有不同程度的回升,PPI環(huán)比上漲,同比下跌幅度收窄,也反映了需求的回暖。
      近來一些省份的洪澇災(zāi)害可能會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和運(yùn)輸產(chǎn)生一定影響,發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣供應(yīng)量的快速增長(zhǎng)在未來可能會(huì)推高商品價(jià)格,加上全球疫情發(fā)展以及預(yù)防措施對(duì)供應(yīng)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈的沖擊仍有不確定性,仍需密切關(guān)注各種因素可能造成的短期價(jià)格波動(dòng)。中期和長(zhǎng)期內(nèi),我國(guó)沒有長(zhǎng)期通貨膨脹和通縮的基礎(chǔ)。
      要點(diǎn)2:穩(wěn)健貨幣政策更具靈活性、精準(zhǔn)適度。
      在貨幣政策方面,報(bào)告提出,穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度,精準(zhǔn)引導(dǎo)。
      具體地說,就是引導(dǎo)市場(chǎng)利率圍繞公開市場(chǎng)操作利率和中期借貸便利利率平穩(wěn)運(yùn)行,保持貨幣供應(yīng)量合理增長(zhǎng)和社會(huì)融資規(guī)模適度增長(zhǎng)。推動(dòng)信貸投放與市場(chǎng)主體的實(shí)際資金需求相匹配,使資金平穩(wěn)有序流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。要加強(qiáng)和金融部門的有機(jī)配合,確保國(guó)債順利發(fā)行。
      報(bào)告還強(qiáng)調(diào),健全可持續(xù)的資金補(bǔ)充機(jī)制,可以提高銀行為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的能力,防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)。在金融體制方面,通過降低綜合融資成本,發(fā)放優(yōu)惠利率貸款,實(shí)行中小微企業(yè)貸款延期還本付息等一系列政策,促進(jìn)了金融體系的合理讓利。
      要點(diǎn)三:承包商的銀行將被要求破產(chǎn)。
      在2019年5月24日,包商銀行因其嚴(yán)重的信用風(fēng)險(xiǎn),被人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合接管。接收小組全面行使包商銀行的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),將其業(yè)務(wù)委托給建設(shè)銀行托管。
      關(guān)于包商銀行的風(fēng)險(xiǎn)處置,包商銀行的風(fēng)險(xiǎn)處置工作正在有序推進(jìn),即將結(jié)束。在前期清產(chǎn)核資過程中,由于包商銀行嚴(yán)重資不抵債,銀行將被提起破產(chǎn)訴訟,對(duì)原股東股權(quán)及未得到保障的債權(quán)進(jìn)行依法清算。另外,有關(guān)部門正在依法依規(guī)嚴(yán)肅查處相關(guān)責(zé)任人。

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