用公積金房貸能節(jié)約一大筆貸款利息，可售樓部的人都說，“公積金房貸太麻煩了，還是挑選商業(yè)貸款吧，我們這有金融機構工作員能夠當場申請辦理”。客觀事實真的是那樣么?個人公積金貸款程序也是哪些的，文中將整理個人公積金貸款程序。

　　新房子公積金房貸(以預售房為例子)

　　一、所需原材料：

　　1、申報人及產(chǎn)權年限共有些人的身份證件和戶口本;

　　2、《商品房買賣合同》;

　　3、已交納的自籌資金首付款憑證，一般 是首付款;

　　4、申報人及直系親屬的個人收入證明;

　　5、申報人及直系親屬的婚姻情況證實(含單身證明);

　　6、別的規(guī)定出示的原材料。

　　之上材料必須出示影印件，申請辦理和簽訂合同時要帶上正本便于檢查。

　　二、公積金房貸流程

　　1、計算貸款額和限期。

　　申請辦理公積金房貸的員工能夠根據(jù)房地產(chǎn)商、借款籌辦金融機構或公積金資詢申請辦理事項。

　　2、明確提出申請貸款

　　買房員工須向公積金房貸籌辦金融機構明確提出申請貸款，并出示所述所需材料的影印件，并帶上正本以便檢查。

　　3、簽訂

　　申請貸款獲準后，按要求去個人公積金服務大廳簽署借款借款合同書等。

　　4、申請辦理買房買賣和預告登記辦理手續(xù)。

　　5、銀行放貸

　　進行質(zhì)押辦理手續(xù)后，借款籌辦金融機構按《借款合同》承諾向申報人下款，資產(chǎn)立即劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)商特定帳戶。

　　二手房公積金房貸

　　一、所需原材料

　　1、申報人及產(chǎn)權年限共有些人的身份證件和戶口本;

　　2、《商品房買賣合同》;

　　3、所買二手房原來房產(chǎn)證和國有制土地使用權證;

　　4、申報人及直系親屬的個人收入證明;

　　5、房地產(chǎn)業(yè)價格評估結(jié)果;

　　6、賣房子人出示的劃轉(zhuǎn)帳戶證實;

　　7、個人公積金別的規(guī)定的原材料。

　　二、公積金房貸流程

　　1、二手房公積金房貸申報人可去個人公積金管理方法或是借款籌辦金融機構資詢相關事項，評定貸款額和限期。

　　2、借款申報人領到申請表等并用心屬實填好，并遞交有關申報材料。個人公積金管理方法和借款籌辦金融機構審核通過后，出示評定結(jié)果。

　　3、價格評估

　　借款申報人須授權委托個人公積金管理方法特定的房產(chǎn)價格資產(chǎn)評估機構資產(chǎn)評估公司買房產(chǎn)。

　　4、交納首付

　　評定構造出去后，借款申報人須將可貸款額以外的自籌資金首付款資產(chǎn)存進特定帳戶，獲得儲蓄憑據(jù)后交個人公積金管理方法或借款籌辦金融機構。

　　5、個人公積金對申請貸款核查。

　　6、簽訂

　　借款申報人到特定個人公積金服務大廳進行借款協(xié)議簽署工作中。

　　7、申請辦理二手房產(chǎn)權年限產(chǎn)權過戶、預告登記辦理手續(xù)

　　8、借款籌辦金融機構按《借款合同》向申報人下款，立即劃轉(zhuǎn)至賣房子人特定帳戶。