海棠灣腹地位于中交·海棠麓湖，占地3700多畝，總建筑面積約59萬(wàn)畝㎡，總?cè)莘e率約0.63，距離海灘約5公里的黃金距離，親海遠(yuǎn)潮，匯集山、湖、海、林的自然資源，與瑞士洛桑酒店管理學(xué)院理學(xué)院和北京中瑞酒店管理集團(tuán)合作，打造書香滿院的健康度假勝地。

該項(xiàng)目建設(shè)了臨湖獨(dú)棟、依山躍墅的生態(tài)居住區(qū)?？偯娣e約179畝，總?cè)莘e約179畝4.8萬(wàn)㎡，容積率約0.4，綠化率約為40%。沿湖北岸，保留天然湖泊的柔性肌理，別墅因地制宜，順勢(shì)而為，形成密集參差不齊的建筑景觀。

交通情況
鳳凰機(jī)場(chǎng):從機(jī)場(chǎng)路東線高速公路到海棠灣林旺出口，灣坡路直行2.5公里即可到達(dá)項(xiàng)目銷售辦公室(江林路旁)。
大東海：從榆亞路到吉陽(yáng)大道，上東線高速公路到海棠灣林旺出口，灣坡路可直接到達(dá)項(xiàng)目售樓處(灣坡路旁)，或從榆亞路到亞龍灣路，再到223國(guó)道，再到江林路左轉(zhuǎn)，灣坡路可直接到達(dá)項(xiàng)目售樓處(灣坡路旁)。
三亞灣:從迎賓路到荔枝溝東線高速公路，再到海棠灣林旺出口，灣坡路可直接到達(dá)項(xiàng)目售樓處(灣坡路旁)。
公交車站路線：28路：301醫(yī)院站，23路：五指洲島路口站。
內(nèi)外配套
周邊配套設(shè)施：解放軍301醫(yī)院、三亞國(guó)際免稅城、萬(wàn)達(dá)影院、亞特蘭蒂斯水上公園、超五星級(jí)酒店帶、海中海高爾夫、亞洲頂級(jí)國(guó)際游艇港。
內(nèi)飾設(shè)施：親子主題公園、綠色生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、游泳池、休閑廣場(chǎng)、環(huán)山健身步道、圖書館、美食廣場(chǎng)、超市、酒店等。
各種別墅供您選擇
該項(xiàng)目正在銷售各種別墅類型。在以人為本、舒適高端的設(shè)計(jì)原則下，別墅建筑類型保證了別墅的隱私，使庭院景觀向自然延伸，詮釋了湖泊生活的美學(xué)；大多數(shù)建筑立面設(shè)計(jì)采用玻璃、鋼框架和木材，簡(jiǎn)單統(tǒng)一，不失建筑興趣；整體設(shè)計(jì)與酒店學(xué)院相呼應(yīng)，與整體現(xiàn)代國(guó)際風(fēng)格相匹配。為每一棟獨(dú)特的別墅，融入有意義、人性化的度假感。
獨(dú)棟別墅
臨湖獨(dú)棟別墅空間豐富，生活場(chǎng)景設(shè)計(jì)豐富，為追求生活空間和庭院隱私的度假家庭量身定制。獨(dú)棟別墅的建筑面積約為132㎡三房，163㎡、201㎡五房公寓和獨(dú)棟產(chǎn)品采用地上兩層和地下一層的經(jīng)典設(shè)計(jì)。傳統(tǒng)上稱之為有天有地，負(fù)層空間可采光。此外，每個(gè)家庭都有超大的可擴(kuò)展面積和花園面積，屬于別墅。
依山真裝躍墅
宜山別墅采用更現(xiàn)代、更經(jīng)濟(jì)適用的設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)斜坡屋頂創(chuàng)造性地改善為屋頂花園，為別墅家庭裝載更多戶外空間的夢(mèng)想；家庭獨(dú)立設(shè)計(jì)，鄰居保持親密，享受隱私。建筑面積約111㎡躍墅下戶，約119㎡躍別墅上戶，下戶前后雙庭院，上戶星花園和露臺(tái)，給別墅生活更多可想象的空間。