清鳳海棠長(zhǎng)灘位于土福灣中心，北臨海南環(huán)島高速公路，南臨大海，西臨五星級(jí)酒店集群，東臨赤嶺。項(xiàng)目位于北緯18度黃金旅游度假區(qū)，是熱帶季風(fēng)海洋氣候，常年平均氣溫24.5°C。

在交通方面，清鳳海棠長(zhǎng)灘位于環(huán)島東線高速公路出口，直達(dá)400米。項(xiàng)目距三亞約30公里，距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約35公里，距亞龍灣高速火車(chē)站約15公里。目前，公交車(chē)不方便，但隨著全省多規(guī)則一體化的規(guī)劃體系，土福灣將積極融入大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，路網(wǎng)交通將日益完善。

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善
在項(xiàng)目配套設(shè)施方面，清鳳海棠長(zhǎng)灘采用雙公園設(shè)計(jì)，分別為200米寬的負(fù)氧離子濱海公園和全水系長(zhǎng)灘公園。公園內(nèi)分布著多條景觀休閑帶，包括萬(wàn)米游泳池、老年活動(dòng)場(chǎng)所、兒童游戲世界、親子公園等配套設(shè)施。功能空間的創(chuàng)造和細(xì)節(jié)氛圍的雕刻都非常仔細(xì)。同時(shí)，青峰海棠長(zhǎng)灘為業(yè)主提供全方位的度假服務(wù)體系。

項(xiàng)目部分觀海公寓一樓設(shè)有業(yè)主活動(dòng)中心，包括健身房、棋牌室、書(shū)吧、咖啡館等室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所。戴德梁星提供一對(duì)一的物業(yè)服務(wù) 管家服務(wù)，24小時(shí)安全服務(wù)，不間斷巡邏，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。
項(xiàng)目總體規(guī)劃

清鳳海棠長(zhǎng)灘占地面積超過(guò)12萬(wàn)平方米，分兩個(gè)階段開(kāi)發(fā)。一期占地196畝，規(guī)劃13棟高層建筑和171棟低密度別墅，共1035戶，項(xiàng)目容積率0.65.綠化率高達(dá)45%。建筑采用清華園設(shè)計(jì)，具有濃郁的現(xiàn)代新亞洲風(fēng)格主題。輕盈流暢的立面造型采用天然珍貴的大理石和低輻射LOW-E玻璃，注意每一個(gè)細(xì)節(jié)的創(chuàng)造?；▓@由美國(guó)通道精心設(shè)計(jì)，創(chuàng)建了五個(gè)度假主題公園，讓您完全接近自然，隨時(shí)享受沿海度假的氛圍。整個(gè)社區(qū)采用人車(chē)分流，確保業(yè)主的出行安全。
項(xiàng)目部分戶型
D戶型 4房2廳2衛(wèi)
B戶型 3房2廳2衛(wèi)
A戶型 2房2廳1衛(wèi)
每個(gè)房間都有一扇窗戶，以確保日間任何房間都有自然光。有落地窗，以確保室內(nèi)照明和視野，可以更好地欣賞窗外的景觀，增加生活樂(lè)趣。有多個(gè)浴室，三口之家可以同時(shí)洗。廚房和浴室不對(duì)門(mén)。方形圖案，方便家具放置，有利于后期空間改造。陽(yáng)臺(tái)上有干衣服。明亮的廚房，確保廚房的照明和通風(fēng)，烹飪油煙不會(huì)污染室內(nèi)環(huán)境。明偉，確保衛(wèi)生間的照明和通風(fēng)，不易滋生細(xì)菌。
優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)
優(yōu)點(diǎn)：
①一線海景資源，雙公園，退臺(tái)式設(shè)計(jì)，家家戶戶。
②戶型設(shè)計(jì)新穎、透明、愉悅，居住舒適度高。
③70年產(chǎn)權(quán)大，贈(zèng)送面積超高。
缺點(diǎn)：
①新開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，周邊配套設(shè)施還有待完善。
②公交路網(wǎng)需要加強(qiáng)。