?？谫I房選西海岸新區(qū)還是江東新區(qū)？它是網(wǎng)民提及的高頻難題，也是?？谑幸庠钢脴I(yè)者遭遇的艱辛選擇。
　　西海岸新區(qū)和江東新區(qū)為何總被用來作比照？
　　大伙兒基本上非常少用城北規(guī)劃區(qū)和這兩個地區(qū)做比照，終究城北規(guī)劃區(qū)發(fā)展趨勢的吊頂天花板基礎(chǔ)定形，地區(qū)優(yōu)點也基礎(chǔ)能夠從當(dāng)今分辨。因而西海岸新區(qū)和江東新區(qū)的比照，實際上比的是將來的發(fā)展前景，比的到底是誰的吊頂天花板高些一籌。
　　2個地區(qū)的共同之處許多，都有著很多空閑地，全是由政府部門全力促進基本建設(shè)的規(guī)劃區(qū)，到市區(qū)的上下班時間也基礎(chǔ)相仿。一東一西的區(qū)位優(yōu)勢，宛如?？谑邪l(fā)展趨勢輝煌的二翼。
　　在指導(dǎo)價下，2個地區(qū)的價錢基礎(chǔ)集中化在13000-17300元/平方米區(qū)段，但西海岸新區(qū)挑選空間大量，終究西海岸新區(qū)開發(fā)設(shè)計的初心是大城市西拓和吸引住人口數(shù)量西移。
　　兩大片區(qū)都有好壞，近些年也是利好消息持續(xù)，要想真實比照出一二，不太非常容易。
　　地區(qū)精準(zhǔn)定位
　　一個地區(qū)整體規(guī)劃的精準(zhǔn)定位，基礎(chǔ)意味著了其所能抵達的吊頂天花板高寬比。
　　西海岸新區(qū)是?？谑幸酝耆Υ蛟斐龅亩ň右?guī)劃區(qū)。依據(jù)整體規(guī)劃，西海岸新區(qū)將完工集行政服務(wù)、招商引資、家具展覽、教育咨詢、文化產(chǎn)業(yè)、休閑度假、養(yǎng)生健康、娛樂休閑、理想化定居、智慧物流和樞紐站等作用原素為一體的大城市新中心城市。這一整體規(guī)劃也寄予了海口市開拓中西部新城區(qū)的理想。在?？谑腥碌拇蟪鞘姓w規(guī)劃中，西海岸新區(qū)被精準(zhǔn)定位為城市副中心。

　　△西海岸新區(qū)規(guī)劃方案
　　而江東新區(qū)，發(fā)展比較晚，2018年剛剛開設(shè)，在這以前，是?？谑腥搜劾锏钠Ы紖^(qū)，不具有發(fā)展趨勢整體實力，但如今，勝在夯實基礎(chǔ)。江東新區(qū)將來將打造出變成我國（海南?。┳杂少Q(mào)易區(qū)試點區(qū)的集中化展示廳；安裝全方位改革創(chuàng)新對外開放試點區(qū)的自主創(chuàng)新區(qū)、我國生態(tài)文明建設(shè)試點區(qū)的展示廳、商務(wù)旅游消費管理中心的體驗館、我國重特大發(fā)展戰(zhàn)略服務(wù)保證區(qū)的中心城市四大精準(zhǔn)定位，為全世界將來城市規(guī)劃建設(shè)塑造“江東區(qū)樣版”。

△江東新區(qū)規(guī)劃方案

　　地區(qū)精準(zhǔn)定位上看，江東新區(qū)更勝一籌。西海岸新區(qū)是三亞市一手促進打造出的新片區(qū)，但江東新區(qū)提高來到我國方面，自由貿(mào)易區(qū)（港）的探尋和基本建設(shè)，事關(guān)到我省社會經(jīng)濟甚至我國改革創(chuàng)新對外開放的方位難題。
　　開發(fā)設(shè)計總面積與人口數(shù)量總產(chǎn)量
　　可供開發(fā)設(shè)計總面積也是一個區(qū)域發(fā)展的發(fā)展?jié)摿χ笜?biāo)值，沒有地，就沒有將來的發(fā)展趨勢室內(nèi)空間。人口數(shù)量也是一個區(qū)域發(fā)展的長期性指標(biāo)值，人口數(shù)量資金凈流入量大的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展魅力和發(fā)展前途一般都不容易差，不買賬遠比嘴邊說的要誠信。
　　還是從整體規(guī)劃看，三亞市西海岸新區(qū)開發(fā)設(shè)計建設(shè)管理聯(lián)合會對西海岸新區(qū)整體規(guī)劃的范疇為：青島西海岸坐落于?？谑写蟪鞘兄形鞑?，東端長濱路（長流一號公路），西到與澄邁交匯處，北依瓊州海峽，南抵東海大路，整體規(guī)劃占地面積為55.17平方千米。最后預(yù)估集聚人口數(shù)量40——五十萬人，這早已是一個中等城市的人口數(shù)量經(jīng)營規(guī)模了。
　　盡管早已發(fā)展趨勢10多年，文化娛樂、診療、展會、度假旅游等諸多配套設(shè)施已基礎(chǔ)兌付，但青島西海岸南規(guī)劃區(qū)、粵海安全通道規(guī)劃區(qū)仍有很多空閑地，基本建設(shè)大勢所趨。近一年來，政府部門對西海岸新區(qū)規(guī)劃區(qū)的項目投資幅度不降，國際性免稅政策城、跨江高鐵動車、國際性展覽中心二期，均在工程施工或促進中。

　　△施工現(xiàn)場的展覽中心二期
　　而江東新區(qū)是海南省政府、省委帶頭，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。?？谑薪瓥|新區(qū)坐落于三亞市西海岸地區(qū)，東端東寨港(?？谑行姓块T界限)，西至南渡江，北鄰東海域，南至高架路二期和212國道，占地面積約298平方千米，分成東部地區(qū)綠色生態(tài)功能分區(qū)和中西部綠色產(chǎn)業(yè)區(qū)。
　　江東新區(qū)的占地面積基本上是西海岸新區(qū)的2倍，就算去除當(dāng)然生態(tài)環(huán)境保護商業(yè)用地，江東新區(qū)的能夠開發(fā)設(shè)計總面積也肯定高過西海岸新區(qū)。從2020年的土地出讓看來，江東新區(qū)是肯定的受歡迎，僅10月份就會有921畝地快掛牌上市，將來海口市土地資源進出的大部分也一定是江東新區(qū)。

　　在人口數(shù)量注入上，現(xiàn)階段江東新區(qū)在操縱人口數(shù)量注入。江東新區(qū)的總體人口容量未發(fā)布，但江東新區(qū)起步區(qū)整體規(guī)劃的就業(yè)人數(shù)為2.六萬人，在其中，在發(fā)展區(qū)域內(nèi)定居的人口數(shù)量約0.52數(shù)萬人。這兒特別注意的是，起步區(qū)的整體規(guī)劃總面積為127.46公畝（1.27平方千米），假如以起步區(qū)的人口密度散布測算到全部江東新區(qū)的人口數(shù)量經(jīng)營規(guī)模，變大的數(shù)量級將以千倍計。這僅是一個參照方位，具體的人口容量也有待官方網(wǎng)評定。
　　從這兩個層面考慮到，江東新區(qū)的發(fā)展趨勢潛力高過西海岸新區(qū)。
　　服務(wù)設(shè)施
　　西海岸新區(qū)的配套設(shè)施早已十分醇熟，這與10多年的基本建設(shè)離不開。兩大三甲醫(yī)院、華僑中學(xué)等好幾家民辦學(xué)校，且院校的總數(shù)仍在不斷提升。宏大購物中心、五源河健身培訓(xùn)管理中心、五源河農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場、五源河濕地公園……可以說，吃穿住行娛醫(yī)教等考慮周全，是一個理想化的人居環(huán)境規(guī)劃區(qū)。

　　而江東新區(qū)現(xiàn)階段難以尋找一個能與西海岸新區(qū)相匹敵的大中型配套設(shè)施（已完工的），江東新區(qū)大量的是正在進行時：10棟招商引資大廈、哈羅公學(xué)、北師大?？谑懈皆O(shè)院校、文明行為東越江安全通道……全是已經(jīng)基本建設(shè)中。

△文明行為東越江安全通道

　　△海南省江東區(qū)初中
　　發(fā)覺沒，西海岸新區(qū)是能夠享有到基本建設(shè)成效的環(huán)節(jié)，而江東新區(qū)仍需時日，將來仍有較長的一段路要走。依照?？谑薪瓥|新區(qū)“2年出品牌形象、三年出作用、七年基礎(chǔ)完工”的總體目標(biāo)，5年之后，才可以基礎(chǔ)分辨江東新區(qū)是不是搭配得上這些宏偉藍圖。
　　這兩大片區(qū)各有所好，也都有優(yōu)點。由于規(guī)劃區(qū)的范疇很廣，購房仍需考慮到實際的地區(qū)，假如恰好能夠購到資源結(jié)合度最大的新項目，那也是一個非常好的挑選。