在?？?，三亞，澄邁，儋州，瓊海等地買房的人也越來(lái)越多，其實(shí)，從外地來(lái)的朋友們，以前想要在海南買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續(xù)，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么?“候鳥”老人到海南買房需要哪些條件?那么除了比較熱門的那些城市，海南下面市縣也是不錯(cuò)的一個(gè)選擇，海南的車輛可以自由通行，出行也是比較方便。那么海南戶籍以及非海南戶籍又是有什么樣的不同呢?大家可以看看這個(gè)：

　　一.海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。

　　二.非海南戶籍：

　　(1)第一類市縣(?？凇⑷齺?、瓊海)：以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

　　(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙)：只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

　　(3)第三類其他市縣：以家庭為單位限購(gòu)一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

　　如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活的話，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。這些都是比較簡(jiǎn)單的分析，如果想更層次的去了解海南購(gòu)房政策，可以下方留言，咱們一起討論，有志同道合的朋友交談我深感幸運(yùn)。