我們在海南購房通常需要辦理貸款，但是進行貸款的時候除了需要選擇貸款銀行以外，貸款方式也是需要關(guān)注的一個問題。不少朋友表示不清楚現(xiàn)在市面上主要的貸款方式：等額本金以及等額本息方式到底哪種還貸方式更加省錢？看房網(wǎng)小編今天帶大家簡單了解一下這兩種還貸方式的區(qū)別。

　　海南購房中選擇等額本息還款怎么樣？我們這里說的等額本息還貸方式具體按操作為，在償還期內(nèi)，每月償還等額的貸款，也就是本金和利息，作為每月償還的結(jié)果。也就是等額本息還款方式每月償還的是本金和利息，這樣每月還款的既定數(shù)額是固定的。等額本息還款最大的優(yōu)勢在于，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據(jù)自己的收入情況，決定還貸能力。不少家庭收入穩(wěn)定的的家庭會選擇這種還款方式。等額本息還款將抵押貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分配到每個月的還款額中，每月的償還指定額是固定的，但每個月償還額中的本金比例是指定的逐月增加，應(yīng)計比重逐月減少。等額本息還款是現(xiàn)在多數(shù)銀行長期推薦的房貸還款方式，特別適合收入穩(wěn)定的家庭。
　　海南購房中選擇等額本金還款怎么樣呢？簡單來說，等額本金是貸方在每個月內(nèi)將本金進行平攤，并在前一個交易日至還款日之間還清利息。等額本金還款方式是指等額還款期的總數(shù)，每月償還本金利息的金額與每月剩余的貸款額相等，固定資本的每月還款額和利息會越來越少。這種還款方式為借款人帶來的還款壓力會隨著時間的推移而不斷變化，因為相比于本息還款方式，等額本金貸款的初期還款壓力比較大，初期除了需要支付本月的貸款金額外，還需要對后續(xù)利息進行提前支付，但是隨著還款時間的不斷增加，后續(xù)還款金額降低，后續(xù)利息支付的數(shù)量也會變少。因此，等額本金還款方式是一種壓力越來越少的還款方式，比較適用于家庭貸款還款。
　　海南購房貸款中到底選擇哪種貸款方式更加省錢呢？其實還貸款的過程是見仁見智的，我們通常認(rèn)為，只有符合自己實際情況的還款方式才是最為合適的還款方式，收入長期穩(wěn)定的情況下選擇本息貸款能夠平穩(wěn)的償還貸款，而收入不穩(wěn)定的情況下，選擇本金貸款方式能逐漸減輕自己償還貸款的壓力，也不失為一種好的選擇。