近年來(lái)隨著(zhù)國家對海南建設的大力支持，以及海南得天獨厚的氣候條件，許多外地朋友都想要在海南買(mǎi)一套房子來(lái)投資或者養老，但是，由于對海南各區域并不是很了解，這讓有些想在海南買(mǎi)房的外地朋友很是迷茫，今天小編就來(lái)為大家解答海南各區域有何不同？它們分別有何優(yōu)劣勢？

  海南五大行政區域：基本上分為東、西、南、北、中五大行政區域。

1、東部：以文昌、瓊海、萬(wàn)寧為主，

 （1）優(yōu)勢：這三個(gè)地方自然環(huán)境優(yōu)美，大海湛藍直面南中國海，植被生長(cháng)茂盛，開(kāi)發(fā)時(shí)間早地域人文有底蘊，旅游開(kāi)發(fā)成熟。著(zhù)名的旅游景點(diǎn)有：宋慶齡故居、椰子故鄉東郊椰林、萬(wàn)泉河、玉帶灘、東山嶺、石梅灣、博鰲、月亮灣、銅鼓樓等。其中海南四大名菜都集中在東部（文昌雞、加積鴨、東山羊、和樂(lè )蟹）。

（2）劣勢：由于東部自然環(huán)境好、大海美、開(kāi)發(fā)成熟導致這三個(gè)地方的房?jì)r(jià)也比較貴（文昌10000-20000的單價(jià)，瓊海12000-25000單價(jià)，萬(wàn)寧12000-40000單價(jià)），三個(gè)地區的市區房?jì)r(jià)相對不高，灣區景點(diǎn)房?jì)r(jià)較高。

小結：如果想要看海、度假養生、享受熱帶自然環(huán)境海南的東部是一個(gè)不錯的選擇。旅游度假5星、投資選擇三星、養生療養4星。

2、西部：西部一般指臨高、儋州、東方、昌江等地

（1）優(yōu)勢：西部最大的優(yōu)勢是整體房?jì)r(jià)相比于其他地方較低，整體生態(tài)資源好，有海洋資源，生活環(huán)境還可以，并沒(méi)有特別突出的地方。

 （2）劣勢：西部早期發(fā)展工業(yè)，目前有一些早期的工業(yè)殘留企業(yè)，海南核電站位于西部的昌江縣。

小結：西部整體房?jì)r(jià)較低，適合預算少的客戶(hù)選擇，相比廣東、廣西等自然環(huán)境仍然還是有很大的優(yōu)勢。旅游度假3星、投資選擇2星、養生療養4星

3、南部：南部主要指的是三亞、陵水

 （1）優(yōu)勢：三亞是國際旅游島重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區域，南部自然生態(tài)好、大海湛藍、著(zhù)名旅游景點(diǎn)多、是海南第二大地級市、同時(shí)也是國內國際著(zhù)名的旅游城市。海南所有5A 級景區都集中在這個(gè)區域，著(zhù)名的旅游景區有南山寺海上觀(guān)音、大小洞天、亞龍灣、天涯海角、熱帶天堂森林公園等。國際著(zhù)名潛水基地、多個(gè)熱帶島嶼已經(jīng)開(kāi)發(fā)成熟。

 （2）劣勢：旅游業(yè)成熟、知名度高導致三亞房?jì)r(jià)居高不下，超過(guò)國內很多一線(xiàn)城市（陵水20000-50000單價(jià)，三亞20000-80000單價(jià)），夏天天氣燥熱不適合戶(hù)外活動(dòng)。

小結：如果購房預算足夠還是建議在三亞陵水買(mǎi)一套，這里的環(huán)境海洋資源不可代替。旅游度假5星、投資選擇3星、養生療養4星。

4、北部：海南北部是海南省省會(huì )?？谒诘?，北部一般指?？?、澄邁兩地

  （1）優(yōu)勢：?？谑呛Ｄ鲜〉氖?huì )城市，全國最宜居城市，澄邁和?？谙噙B和?？谕桨l(fā)展，那么的北部是海南的政治、文化、經(jīng)濟中心，也是海南唯一一個(gè)有大城市功能的城市，城市居住配套好，?？谕顿Y價(jià)值潛力大，目前房?jì)r(jià)不貴（?？诰鶅r(jià)15000-20000單價(jià)，澄邁9000-15000單價(jià)），自貿港總部基地所在地，自貿港10大產(chǎn)業(yè)園區其中4個(gè)集中在這里，其中江東新區為國家級總部經(jīng)濟金融中心，美蘭機場(chǎng)將打造世界最大的物流空港，澄邁是聯(lián)合國認證的世界長(cháng)壽之鄉，位于澄邁的海南生態(tài)軟件園也是目前海南經(jīng)濟貢獻最大的產(chǎn)業(yè)園區。這里是海南房產(chǎn)投資的不二選擇地。

 （2）劣勢：?？诒辈棵婧?，由于面對瓊州海峽不是南海，所以海水質(zhì)量和東部、南部相比較差，自然環(huán)境相比東部、南部略遜一籌。

小結：這里是投資、養生、居住的最佳選擇。旅游度假4星、投資選擇5星、養生療養5星

5、中部：中部山區為主，2017年政府下文永久保護不允開(kāi)發(fā)，保證整個(gè)海南的自然生態(tài)穩定。

總結：綜合性?xún)r(jià)比最高是北部、環(huán)境最好是東部、旅游度假是南部、低價(jià)入門(mén)是西部。

以上便是小編今天為大家所解答的內容啦，相信想要來(lái)海南買(mǎi)房的外地朋友看完應該對海南各大區域已有了一定的了解，至于選擇哪個(gè)區域買(mǎi)房更合適那就要看個(gè)人的需求了，最后小編想說(shuō)春節將近正是各大開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠打折沖業(yè)績(jì)的最佳時(shí)期，所以想要買(mǎi)房的您千萬(wàn)別錯過(guò)咯。